Guldregnalle 48, 6920 Videbæk — Villa · 147 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 749 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.808 kr/m².1.189.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.326.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,26 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2000 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.326.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldregnalle 34 6920 Videbæk	150 m²	81 m	13-06-2024	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Guldregnalle 47 6920 Videbæk	154 m²	190 m	21-10-2024	675.000 kr.	4.383 kr./m²
Guldregnalle 5 6920 Videbæk	156 m²	332 m	01-04-2024	1.185.000 kr.	7.596 kr./m²
Guldregnalle 12 6920 Videbæk	172 m²	256 m	21-05-2026	2.295.000 kr.	13.343 kr./m²
Rosenalle 41 6920 Videbæk	148 m²	63 m	20-02-2025	1.015.000 kr.	6.858 kr./m²
Rosenalle 55 6920 Videbæk	146 m²	163 m	20-11-2025	1.390.000 kr.	9.521 kr./m²
Rosenalle 84 6920 Videbæk	144 m²	210 m	20-08-2024	910.000 kr.	6.319 kr./m²
Eluf Nielsens Vej 4 6920 Videbæk	145 m²	377 m	04-01-2025	1.225.000 kr.	8.448 kr./m²
Liljealle 15 6920 Videbæk	141 m²	280 m	25-06-2024	950.000 kr.	6.738 kr./m²
Eluf Nielsens Vej 3 6920 Videbæk	152 m²	379 m	13-05-2024	995.000 kr.	6.546 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu