Aaparkeringen 8, st.

Ejerlejlighed · 41 m² · bygget 1887

Om boligen

Ejerlejlighed på 41 m², 3 værelser, opført i 1887, renoveret i 2001. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.163 kr/m².780.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk41 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.502.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-63,86 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2020 · Alm. Salg: 6.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.502.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg6.925.000 kr.
2001Ombygning
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådhusgade 61, st. 3. 8300 Odder	37 m²	914 m	27-04-2026	340.000 kr.	9.189 kr./m²
Nørregade 25, 1. th. 8300 Odder	51 m²	155 m	16-04-2026	795.000 kr.	15.588 kr./m²
Nørregade 63E, st. tv 8300 Odder	30 m²	243 m	19-12-2023	430.000 kr.	14.333 kr./m²
Nørregade 63F, 1. tv 8300 Odder	30 m²	251 m	28-12-2023	425.000 kr.	14.167 kr./m²
Snærildvej 8, 1. 8300 Odder	63 m²	356 m	01-03-2024	704.000 kr.	11.175 kr./m²
Aaparken 17, st. tv. 8300 Odder	61 m²	765 m	04-09-2026	740.000 kr.	12.131 kr./m²
Nørregade 25, 1. tv 8300 Odder	68 m²	155 m	30-03-2025	825.000 kr.	12.132 kr./m²
Christianslund 100D 8300 Odder	67 m²	480 m	24-03-2026	855.000 kr.	12.761 kr./m²
Rådhusgade 28A 8300 Odder	67 m²	486 m	10-04-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Christianslund 98B 8300 Odder	67 m²	500 m	01-10-2025	1.090.000 kr.	16.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu