Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Nøddekrattet 6

Villa · 183 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 820 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.470 kr/m².1.526.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNøddekrattet gns: 11.444 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.145.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,74 pct. siden jul. 2000
453k886k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20001.472.000 kr.I dag · vores estimat2.145.306 kr.Markedet · 1992621.834 kr.Markedet · 1993779.397 kr.Markedet · 1994832.467 kr.Markedet · 1995882.426 kr.Markedet · 1996758.352 kr.Markedet · 1997810.690 kr.Markedet · 1998705.099 kr.Markedet · 19991.189.500 kr.Markedet · 20001.244.766 kr.Markedet · 20011.089.765 kr.Markedet · 20021.377.441 kr.Markedet · 20031.019.493 kr.Markedet · 20041.188.402 kr.Markedet · 20051.212.009 kr.Markedet · 20061.247.694 kr.Markedet · 20071.605.642 kr.Markedet · 20081.874.652 kr.Markedet · 20091.802.367 kr.Markedet · 20101.591.917 kr.Markedet · 20111.473.333 kr.Markedet · 20121.338.828 kr.Markedet · 20131.374.513 kr.Markedet · 20141.339.560 kr.Markedet · 20151.587.708 kr.Markedet · 20161.395.558 kr.Markedet · 20171.759.545 kr.Markedet · 20181.601.250 kr.Markedet · 20191.722.762 kr.Markedet · 20201.932.297 kr.Markedet · 20211.883.802 kr.Markedet · 20222.117.859 kr.Markedet · 20231.634.556 kr.Markedet · 20241.864.587 kr.Markedet · 20251.938.702 kr.Markedet · 20261.906.677 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2000 · Alm. Salg
1.472.000 kr.
I dag · vores estimat
2.145.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg1.472.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 11
8850 Bjerringbro		181 m²230 m01-12-20231.385.000 kr.7.652 kr./m²
Norevej 5
8850 Bjerringbro		180 m²414 m26-03-20261.387.500 kr.7.708 kr./m²
Norevej 5
8850 Bjerringbro		180 m²414 m12-03-20241.387.500 kr.7.708 kr./m²
Suravej 4
8850 Bjerringbro		177 m²324 m03-06-20251.150.000 kr.6.497 kr./m²
Norevej 11
8850 Bjerringbro		178 m²458 m18-06-20261.100.000 kr.6.180 kr./m²
Skovbrynet 5
8850 Bjerringbro		186 m²577 m15-06-20262.322.500 kr.12.487 kr./m²
Lyngvej 5
8850 Bjerringbro		193 m²301 m11-05-20252.125.000 kr.11.010 kr./m²
Suravej 8
8850 Bjerringbro		193 m²328 m29-09-20241.045.000 kr.5.415 kr./m²
Gyvelvej 7
8850 Bjerringbro		171 m²278 m03-02-20241.510.000 kr.8.830 kr./m²
Pilekrattet 4
8850 Bjerringbro		165 m²82 m21-01-20261.850.000 kr.11.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden