Dragstrup Enghave 2, Dragstrup

Villa · 97 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 1.059 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.734.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.444 kr/m².2.829.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.228.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+399,07 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2000 · Alm. Salg: 446.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.228.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg446.500 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dragstrup Enghave 6 3250 Gilleleje	126 m²	56 m	13-08-2026	2.500.000 kr.	19.841 kr./m²
Rødkildevej 49 3250 Gilleleje	108 m²	2,1 km	07-06-2025	3.195.000 kr.	29.583 kr./m²
Strandagervej 15, Hesbjerg 3250 Gilleleje	94 m²	3,2 km	12-10-2025	3.785.000 kr.	40.266 kr./m²
Rødkildevej 30B 3250 Gilleleje	110 m²	2,5 km	28-02-2024	2.250.000 kr.	20.455 kr./m²
Kongsgaden 17, Søborg 3250 Gilleleje	119 m²	2,0 km	29-09-2025	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Søborggårdsvej 1 3250 Gilleleje	125 m²	2,0 km	23-02-2026	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Østre Alle 60 3250 Gilleleje	102 m²	4,9 km	07-04-2025	3.650.000 kr.	35.784 kr./m²
Grønnevang 121 3250 Gilleleje	105 m²	4,9 km	05-09-2024	2.125.000 kr.	20.238 kr./m²
Grønnevang 308 3250 Gilleleje	105 m²	4,9 km	20-11-2024	2.795.000 kr.	26.619 kr./m²
Rørvænget 2, Søborg 3250 Gilleleje	142 m²	2,1 km	23-02-2026	3.295.000 kr.	23.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu