Kløften 17, Loddenhøj

Fritidshus · 96 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 940 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.216.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i LoddenhøjMedian pris/m² for fritidshus i Loddenhøj (6200, sidste 24 mdr.): 20.403 kr/m² × 96 m².1.958.688 kr.
2Boligareal større end typisk96 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.611.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,20 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2000 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.611.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløften 27, Loddenhøj 6200 Aabenraa	74 m²	52 m	24-06-2026	1.125.000 kr.	15.203 kr./m²
Kløften 3, Loddenhøj 6200 Aabenraa	74 m²	149 m	22-01-2025	1.050.000 kr.	14.189 kr./m²
Kløften 33, Loddenhøj 6200 Aabenraa	73 m²	87 m	11-07-2024	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Kløften 35, Loddenhøj 6200 Aabenraa	67 m²	70 m	08-09-2026	970.000 kr.	14.478 kr./m²
Kløften 30, Loddenhøj 6200 Aabenraa	65 m²	103 m	07-05-2024	950.000 kr.	14.615 kr./m²
Kløften 11 6200 Aabenraa	61 m²	94 m	01-04-2026	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Kløften 20, Loddenhøj 6200 Aabenraa	60 m²	132 m	27-05-2026	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
Barsbæklund 54, Barsmark 6200 Aabenraa	88 m²	522 m	19-03-2024	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Rugmarken 11, Loddenhøj 6200 Aabenraa	77 m²	248 m	08-10-2025	1.480.000 kr.	19.221 kr./m²
Barsbæklund 30, Barsmark 6200 Aabenraa	78 m²	552 m	10-09-2025	1.735.000 kr.	22.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu