Sverigesvej 17, 7400 Herning — Villa · 70 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 399 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.679 kr/m².1.485.250 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.152.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,02 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2000 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.152.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2000majSolgt, alm. frit salg510.000 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finlandsvej 10 7400 Herning	70 m²	40 m	09-06-2025	1.080.000 kr.	15.429 kr./m²
Storgårdvej 19 7400 Herning	68 m²	362 m	16-03-2025	1.795.000 kr.	26.397 kr./m²
Frejasgade 3 7400 Herning	75 m²	109 m	17-04-2024	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²
Islandsvej 19B 7400 Herning	64 m²	110 m	19-01-2026	1.700.000 kr.	26.562 kr./m²
Paghs Alle 20 7400 Herning	65 m²	364 m	18-06-2024	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Gefionsvej 1 7400 Herning	66 m²	492 m	19-06-2026	922.500 kr.	13.977 kr./m²
Solvænget 5 7400 Herning	76 m²	264 m	07-08-2024	1.880.000 kr.	24.737 kr./m²
Kingosvej 20 7400 Herning	68 m²	730 m	09-04-2025	1.560.000 kr.	22.941 kr./m²
Holstebrovej 69 7400 Herning	72 m²	770 m	15-05-2024	1.545.000 kr.	21.458 kr./m²
Paghs Alle 46 7400 Herning	64 m²	382 m	20-10-2025	1.320.000 kr.	20.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu