Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2765 Smørum

Erantishaven 40, Smørumnedre

Villa · 146 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 988 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.733.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.486 kr/m² × 146 m².5.326.956 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.236.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,14 pct. siden jul. 2000
537k2,1M3,6M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20001.744.761 kr.I dag · vores estimat5.236.746 kr.Markedet · 1992871.766 kr.Markedet · 1993765.916 kr.Markedet · 19941.133.982 kr.Markedet · 1995759.054 kr.Markedet · 19961.052.368 kr.Markedet · 19971.474.016 kr.Markedet · 19981.586.874 kr.Markedet · 19991.382.912 kr.Markedet · 20001.594.904 kr.Markedet · 20011.703.382 kr.Markedet · 2002843.296 kr.Markedet · 20031.932.310 kr.Markedet · 20042.149.558 kr.Markedet · 20052.304.026 kr.Markedet · 20062.661.434 kr.Markedet · 20074.613.746 kr.Markedet · 20083.008.768 kr.Markedet · 20092.974.020 kr.Markedet · 20102.704.504 kr.Markedet · 20112.261.978 kr.Markedet · 20122.980.298 kr.Markedet · 20133.155.498 kr.Markedet · 20142.794.294 kr.Markedet · 20152.444.332 kr.Markedet · 20163.185.866 kr.Markedet · 20173.409.830 kr.Markedet · 20183.056.948 kr.Markedet · 20193.119.728 kr.Markedet · 20203.398.734 kr.Markedet · 20213.992.224 kr.Markedet · 20225.304.618 kr.Markedet · 20233.972.076 kr.Markedet · 20244.411.244 kr.Markedet · 20254.825.300 kr.Markedet · 20265.223.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2000 · Alm. Salg
1.744.761 kr.
I dag · vores estimat
5.236.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg1.744.761 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantishaven 6, Smørumnedre
2765 Smørum		148 m²97 m25-06-20265.400.000 kr.36.486 kr./m²
Erantishaven 41, Smørumnedre
2765 Smørum		148 m²102 m12-02-20265.295.000 kr.35.777 kr./m²
Erantishaven 72
2765 Smørum		150 m²85 m05-05-20265.655.000 kr.37.700 kr./m²
Erantishaven 38, Smørumnedre
2765 Smørum		154 m²33 m21-05-20266.100.000 kr.39.610 kr./m²
Erantishaven 23, Smørumnedre
2765 Smørum		137 m²92 m12-11-20245.245.000 kr.38.285 kr./m²
Erantishaven 82, Smørumnedre
2765 Smørum		160 m²106 m08-09-20255.500.000 kr.34.375 kr./m²
Erantishaven 44, Smørumnedre
2765 Smørum		128 m²44 m14-01-20244.495.000 kr.35.117 kr./m²
Erantishaven 78, Smørumnedre
2765 Smørum		128 m²128 m09-09-20265.720.000 kr.44.688 kr./m²
Erantishaven 56, Smørumnedre
2765 Smørum		165 m²103 m25-03-20255.450.000 kr.33.030 kr./m²
Erantishaven 50, Smørumnedre
2765 Smørum		126 m²78 m14-07-20244.425.000 kr.35.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden