Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Gisselfeldvej 20, Højby Lyng

Fritidshus · 80 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.348 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.941.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 31.346 kr/m² × 80 m².2.507.680 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.658.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+406,34 pct. siden maj 2000
140k899k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202411. maj 2000525.000 kr.5. jul. 2000525.000 kr.I dag · vores estimat2.658.272 kr.Markedet · 1992140.160 kr.Markedet · 1993249.760 kr.Markedet · 1994264.480 kr.Markedet · 1995236.800 kr.Markedet · 1996422.400 kr.Markedet · 1997186.240 kr.Markedet · 1998516.000 kr.Markedet · 1999351.280 kr.Markedet · 2000408.640 kr.Markedet · 2001339.600 kr.Markedet · 2002634.480 kr.Markedet · 2003864.080 kr.Markedet · 2004743.760 kr.Markedet · 2005923.040 kr.Markedet · 2006921.360 kr.Markedet · 20071.383.040 kr.Markedet · 20081.047.280 kr.Markedet · 20091.052.640 kr.Markedet · 20101.166.720 kr.Markedet · 20111.380.800 kr.Markedet · 2012819.040 kr.Markedet · 2013888.320 kr.Markedet · 2014845.920 kr.Markedet · 2015927.040 kr.Markedet · 20161.197.920 kr.Markedet · 2017908.560 kr.Markedet · 20181.034.480 kr.Markedet · 20191.142.880 kr.Markedet · 20201.283.920 kr.Markedet · 20211.830.000 kr.Markedet · 20222.302.800 kr.Markedet · 20231.826.560 kr.Markedet · 20242.266.640 kr.Markedet · 20251.997.680 kr.Markedet · 20262.244.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2000 · Alm. Salg
525.000 kr.
5. jul. 2000 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.658.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • majEjerskifte525.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gisselfeldvej 1, Højby Lyng
4573 Højby		112 m²254 m05-03-20242.600.000 kr.23.214 kr./m²
Gjorslevvej 4, Højby Lyng
4573 Højby		80 m²321 m19-12-20253.125.000 kr.39.062 kr./m²
Rosenholmvej 5, Højby Lyng
4573 Højby		80 m²343 m12-06-20242.550.000 kr.31.875 kr./m²
Alleen 19, Højby Lyng
4573 Højby		77 m²325 m27-08-20263.600.000 kr.46.753 kr./m²
Højby Lyngvej 55A, Højby Lyng
4573 Højby		80 m²632 m25-09-20252.850.000 kr.35.625 kr./m²
Paradisengen 10, Højby Lyng
4573 Højby		88 m²87 m02-10-20253.305.000 kr.37.557 kr./m²
Petersvej 10, Ellinge Lyng
4573 Højby		82 m²729 m12-08-20261.840.000 kr.22.439 kr./m²
Digevej 15, Ellinge Lyng
4573 Højby		75 m²441 m25-07-20262.400.000 kr.32.000 kr./m²
Kristinevej 28, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		79 m²966 m10-10-20242.975.000 kr.37.658 kr./m²
Markvejen 6, Ellinge Lyng
4573 Højby		80 m²1,1 km03-01-20242.510.000 kr.31.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden