Matrosvej 18, Havnsø

Fritidshus · 62 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.067 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1067 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.027.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.282 kr/m² × 62 m².1.629.484 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.451.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,51 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2000 · Alm. Salg: 400.490 kr.
I dag · vores estimat: 1.451.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
2000jun.Solgt, alm. frit salg400.490 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Matrosvej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	43 m²	26 m	17-09-2025	1.325.000 kr.	30.814 kr./m²
Fyrmestervej 1, Havnsø 4591 Føllenslev	62 m²	184 m	10-08-2026	1.385.000 kr.	22.339 kr./m²
Maskinmestervej 16, Havnsø 4591 Føllenslev	63 m²	147 m	02-05-2024	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Maskinmestervej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	60 m²	56 m	03-09-2025	1.955.000 kr.	32.583 kr./m²
Styrmandsvej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	60 m²	157 m	09-04-2026	1.577.500 kr.	26.292 kr./m²
Fiskervej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	60 m²	249 m	11-08-2026	1.355.000 kr.	22.583 kr./m²
Fiskervej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	60 m²	249 m	04-02-2024	1.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Lodsvej 9, Havnsø 4591 Føllenslev	65 m²	176 m	08-05-2026	1.099.000 kr.	16.908 kr./m²
Maskinmestervej 9, Havnsø 4591 Føllenslev	67 m²	103 m	08-10-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Styrmandsvej 11, Havnsø 4591 Føllenslev	57 m²	115 m	12-01-2024	1.695.000 kr.	29.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu