Mariagervej 7

Villa · 181 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 830 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.196 kr/m².2.309.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMariagervej gns: 15.178 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.453 kr/m²-25,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.114.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,94 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2000 · Alm. Salg: 890.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.114.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mariagervej 3 6700 Esbjerg	107 m²	42 m	17-09-2026	1.798.000 kr.	16.804 kr./m²
Sønderbakken 18 6700 Esbjerg	164 m²	303 m	08-12-2025	1.850.000 kr.	11.280 kr./m²
Ribegade 121 6700 Esbjerg	183 m²	1,2 km	05-06-2025	2.398.000 kr.	13.104 kr./m²
Gammelby Strandvej 68 6700 Esbjerg	187 m²	1,1 km	07-07-2025	3.250.000 kr.	17.380 kr./m²
Århusvej 19 6700 Esbjerg	153 m²	140 m	18-06-2024	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Randersvej 35 6700 Esbjerg	152 m²	172 m	20-03-2025	1.798.000 kr.	11.829 kr./m²
Rahbeks Alle 11 6700 Esbjerg	176 m²	1,2 km	15-09-2025	2.975.000 kr.	16.903 kr./m²
Hobrovej 11 6700 Esbjerg	149 m²	102 m	28-01-2024	2.075.000 kr.	13.926 kr./m²
Lenders Alle 8 6700 Esbjerg	183 m²	1,5 km	25-01-2024	2.100.000 kr.	11.475 kr./m²
Carit Etlars Alle 32 6700 Esbjerg	177 m²	1,4 km	08-08-2024	2.750.000 kr.	15.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu