Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Spovevej 2, Thorsminde

Villa · 164 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i ThorsmindeMedian pris/m² for villa i Thorsminde (6990, sidste 24 mdr.): 10.660 kr/m² × 164 m².1.748.240 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk164 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.040.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,74 pct. siden jan. 2026
79k847k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jan. 20261.460.000 kr.I dag · vores estimat2.040.233 kr.Markedet · 1992344.400 kr.Markedet · 1993424.924 kr.Markedet · 1994725.372 kr.Markedet · 1995498.068 kr.Markedet · 1996684.700 kr.Markedet · 1997666.168 kr.Markedet · 1998902.000 kr.Markedet · 1999132.184 kr.Markedet · 2000623.200 kr.Markedet · 2001395.896 kr.Markedet · 2002713.072 kr.Markedet · 2003710.120 kr.Markedet · 2004542.020 kr.Markedet · 200579.212 kr.Markedet · 2006901.836 kr.Markedet · 2007852.964 kr.Markedet · 20081.016.964 kr.Markedet · 20091.431.228 kr.Markedet · 2010710.612 kr.Markedet · 2011549.236 kr.Markedet · 20121.102.408 kr.Markedet · 2013937.916 kr.Markedet · 20143.151.424 kr.Markedet · 20151.004.336 kr.Markedet · 2016500.200 kr.Markedet · 20171.069.772 kr.Markedet · 2018695.360 kr.Markedet · 2019701.592 kr.Markedet · 2020805.568 kr.Markedet · 20211.433.852 kr.Markedet · 2022949.232 kr.Markedet · 20231.555.048 kr.Markedet · 20241.795.308 kr.Markedet · 20251.154.560 kr.Markedet · 20261.443.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2026 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
2.040.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1981apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 18, Thorsminde
6990 Ulfborg		167 m²359 m08-10-20251.850.000 kr.11.078 kr./m²
Havnevej 20, Thorsminde
6990 Ulfborg		185 m²335 m21-04-20241.525.000 kr.8.243 kr./m²
Enghavevej 9, Thorsminde
6990 Ulfborg		149 m²804 m09-06-20251.900.000 kr.12.752 kr./m²
Gyvelvej 5, Thorsminde
6990 Ulfborg		132 m²981 m06-11-2025850.000 kr.6.439 kr./m²
Lærkevej 9, Thorsminde
6990 Ulfborg		108 m²214 m19-03-2026825.000 kr.7.639 kr./m²
Enghavevej 11, Thorsminde
6990 Ulfborg		117 m²809 m17-02-20252.100.000 kr.17.949 kr./m²
Fuglevænget 4, Thorsminde
6990 Ulfborg		107 m²359 m30-09-20251.350.000 kr.12.617 kr./m²
Mågevej 3, Thorsminde
6990 Ulfborg		105 m²336 m06-03-20251.200.000 kr.11.429 kr./m²
Rønnevej 2, Thorsminde
6990 Ulfborg		116 m²947 m14-05-2025700.000 kr.6.034 kr./m²
Ternevej 1, Thorsminde
6990 Ulfborg		99 m²291 m25-06-2024825.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden