Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Lokesvej 11

Villa · 159 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 919 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
919 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.632.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.450 kr/m².2.076.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLokesvej gns: 11.212 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.893.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,33 pct. siden aug. 2026
650k1,0M1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20261.850.000 kr.I dag · vores estimat1.893.149 kr.Markedet · 1992823.938 kr.Markedet · 1993779.259 kr.Markedet · 1994858.918 kr.Markedet · 1995935.715 kr.Markedet · 1996721.542 kr.Markedet · 1997921.723 kr.Markedet · 1998923.949 kr.Markedet · 1999978.327 kr.Markedet · 20001.042.722 kr.Markedet · 20011.243.857 kr.Markedet · 20021.069.275 kr.Markedet · 20031.268.820 kr.Markedet · 20041.638.813 kr.Markedet · 20051.549.296 kr.Markedet · 20061.646.763 kr.Markedet · 20071.971.600 kr.Markedet · 20082.207.397 kr.Markedet · 20091.696.053 kr.Markedet · 2010883.404 kr.Markedet · 20111.163.403 kr.Markedet · 20121.470.273 kr.Markedet · 20131.423.527 kr.Markedet · 2014963.699 kr.Markedet · 2015961.473 kr.Markedet · 20161.560.108 kr.Markedet · 20171.289.649 kr.Markedet · 20181.644.855 kr.Markedet · 20191.387.275 kr.Markedet · 20201.552.794 kr.Markedet · 20212.037.426 kr.Markedet · 20221.888.443 kr.Markedet · 20231.821.981 kr.Markedet · 20241.924.059 kr.Markedet · 20251.945.206 kr.Markedet · 20261.627.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.893.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lokesvej 24
4220 Korsør		160 m²146 m21-03-20242.350.000 kr.14.688 kr./m²
Lokesvej 15
4220 Korsør		173 m²39 m13-08-20251.795.000 kr.10.376 kr./m²
Lokesvej 27
4220 Korsør		137 m²194 m18-08-20241.595.000 kr.11.642 kr./m²
Lokesvej 2
4220 Korsør		215 m²126 m09-09-20251.995.000 kr.9.279 kr./m²
Lokesvej 5
4220 Korsør		222 m²65 m10-02-20252.395.000 kr.10.788 kr./m²
Odinsvej 22
4220 Korsør		153 m²94 m22-09-20241.620.000 kr.10.588 kr./m²
Søbrinken 3
4220 Korsør		157 m²340 m01-10-20252.200.000 kr.14.013 kr./m²
Frejasvej 13
4220 Korsør		163 m²264 m08-07-20261.735.000 kr.10.644 kr./m²
Lerklinten 7
4220 Korsør		161 m²511 m08-09-20243.150.000 kr.19.565 kr./m²
Bragesvej 41
4220 Korsør		149 m²374 m04-05-20241.925.000 kr.12.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden