Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Rosenvænget 27

Villa · 174 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 858 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
633.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.649 kr/m².2.728.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 11.258 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.227.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,16 pct. siden jul. 2000
495k977k1,5M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20001.075.000 kr.I dag · vores estimat2.227.002 kr.Markedet · 1992494.856 kr.Markedet · 1993673.032 kr.Markedet · 1994708.180 kr.Markedet · 1995687.822 kr.Markedet · 1996899.232 kr.Markedet · 1997987.450 kr.Markedet · 19981.107.162 kr.Markedet · 19991.071.318 kr.Markedet · 20001.263.762 kr.Markedet · 20011.186.332 kr.Markedet · 20021.105.770 kr.Markedet · 20031.494.660 kr.Markedet · 20041.157.970 kr.Markedet · 20051.229.832 kr.Markedet · 20061.538.682 kr.Markedet · 20071.772.364 kr.Markedet · 20081.897.470 kr.Markedet · 20091.569.132 kr.Markedet · 20101.872.936 kr.Markedet · 20111.437.066 kr.Markedet · 20121.759.662 kr.Markedet · 20131.213.128 kr.Markedet · 20141.412.184 kr.Markedet · 20151.698.066 kr.Markedet · 20161.268.808 kr.Markedet · 20171.524.588 kr.Markedet · 20181.694.238 kr.Markedet · 20191.610.196 kr.Markedet · 20201.535.376 kr.Markedet · 20212.141.244 kr.Markedet · 20222.038.236 kr.Markedet · 20232.007.612 kr.Markedet · 20242.085.564 kr.Markedet · 20251.792.548 kr.Markedet · 20262.360.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2000 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.227.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 47
6100 Haderslev		167 m²84 m10-04-20242.795.000 kr.16.737 kr./m²
Rosenvænget 41
6100 Haderslev		152 m²73 m23-06-20242.500.000 kr.16.447 kr./m²
Rosenvænget 25
6100 Haderslev		130 m²20 m24-02-20251.400.000 kr.10.769 kr./m²
Rosenvænget 38
6100 Haderslev		269 m²250 m16-07-20242.620.000 kr.9.740 kr./m²
Ejsbølhøj 30
6100 Haderslev		175 m²263 m02-09-20243.700.000 kr.21.143 kr./m²
Lænkebjerg 11
6100 Haderslev		170 m²253 m03-09-20242.395.000 kr.14.088 kr./m²
Tjørnebakken 40
6100 Haderslev		172 m²426 m07-10-20241.900.000 kr.11.047 kr./m²
Simmerstedvej 73
6100 Haderslev		175 m²538 m21-01-20263.495.000 kr.19.971 kr./m²
Rosenbakken 107
6100 Haderslev		181 m²315 m11-05-20252.975.000 kr.16.436 kr./m²
Troldhøj 14
6100 Haderslev		174 m²713 m31-07-20253.500.000 kr.20.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden