Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Solholmvej 50, Lørslev

Landejendom · 228 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 228 m², grund på 174.412 m², 8 værelser, opført i 1914, renoveret i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
174412 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.710.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.105 kr/m².5.245.784 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)174412 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.959.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,78 pct. siden apr. 2000
308k5,2M10,1M15,0M19,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20004.875.000 kr.I dag · vores estimat8.959.312 kr.Markedet · 19921.259.700 kr.Markedet · 1993697.908 kr.Markedet · 1994950.076 kr.Markedet · 1995690.612 kr.Markedet · 19965.032.872 kr.Markedet · 19971.050.168 kr.Markedet · 19982.919.312 kr.Markedet · 19991.598.964 kr.Markedet · 20001.926.144 kr.Markedet · 2001463.296 kr.Markedet · 20026.105.384 kr.Markedet · 20031.189.020 kr.Markedet · 20041.376.208 kr.Markedet · 20051.987.704 kr.Markedet · 20061.536.720 kr.Markedet · 20076.582.360 kr.Markedet · 2008858.420 kr.Markedet · 20093.366.192 kr.Markedet · 20102.429.568 kr.Markedet · 20112.102.388 kr.Markedet · 20123.571.620 kr.Markedet · 20132.494.092 kr.Markedet · 20143.654.612 kr.Markedet · 20151.581.864 kr.Markedet · 20162.250.588 kr.Markedet · 20172.199.060 kr.Markedet · 20181.689.708 kr.Markedet · 20191.899.696 kr.Markedet · 20204.250.832 kr.Markedet · 20213.959.220 kr.Markedet · 20224.843.860 kr.Markedet · 20233.101.484 kr.Markedet · 20242.025.552 kr.Markedet · 20254.184.712 kr.Markedet · 20267.772.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg
4.875.000 kr.
I dag · vores estimat
8.959.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Ejerskifte
  • 2000apr.Solgt, familiehandel4.875.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikshavnsvej 495A
9800 Hjørring		222 m²2,1 km19-07-20262.700.000 kr.12.162 kr./m²
Nørregårdsvej 30, Lørslev
9800 Hjørring		185 m²1,0 km31-12-202317.395.000 kr.94.027 kr./m²
Mølgårdsvej 170, Ugilt
9800 Hjørring		188 m²1,5 km12-08-20251.550.000 kr.8.245 kr./m²
Ugiltvej 950, Lørslev
9800 Hjørring		173 m²2,2 km16-01-20252.550.000 kr.14.740 kr./m²
Hvidegårds Ager 25
9800 Hjørring		262 m²3,0 km27-02-20242.795.000 kr.10.668 kr./m²
Vibholmvej 47
9800 Hjørring		317 m²1,6 km12-01-20255.600.000 kr.17.666 kr./m²
Vester Hedevej 210
9800 Hjørring		245 m²4,2 km30-09-20255.300.000 kr.21.633 kr./m²
Englystvej 9, Astrup
9800 Hjørring		180 m²3,4 km14-12-20236.500.000 kr.36.111 kr./m²
Hvidegårds Ager 5
9800 Hjørring		166 m²3,1 km25-06-20246.500.000 kr.39.157 kr./m²
Bøgstedvej 359
9800 Hjørring		236 m²5,2 km11-02-20241.567.840 kr.6.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden