Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Dronningeengen 9, Trørød

Villa · 179 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.024 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 179 m².9.718.626 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.694.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,48 pct. siden okt. 2000
1,1M3,9M6,7M9,6M12,4M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20002.612.900 kr.I dag · vores estimat7.694.467 kr.Markedet · 19921.257.296 kr.Markedet · 19931.114.633 kr.Markedet · 19941.491.607 kr.Markedet · 19952.301.403 kr.Markedet · 19962.428.135 kr.Markedet · 19971.909.393 kr.Markedet · 19981.863.927 kr.Markedet · 19991.864.464 kr.Markedet · 20002.246.271 kr.Markedet · 20012.245.376 kr.Markedet · 20022.850.754 kr.Markedet · 20033.334.949 kr.Markedet · 20043.349.627 kr.Markedet · 20054.443.675 kr.Markedet · 20065.820.185 kr.Markedet · 200712.018.597 kr.Markedet · 20085.370.000 kr.Markedet · 20094.330.726 kr.Markedet · 20105.257.409 kr.Markedet · 20113.468.483 kr.Markedet · 20123.761.148 kr.Markedet · 20134.371.001 kr.Markedet · 20145.843.455 kr.Markedet · 20155.257.409 kr.Markedet · 20165.463.617 kr.Markedet · 20176.354.500 kr.Markedet · 20185.538.797 kr.Markedet · 20197.204.929 kr.Markedet · 20207.081.061 kr.Markedet · 20218.309.717 kr.Markedet · 20228.895.584 kr.Markedet · 20237.794.376 kr.Markedet · 20248.383.107 kr.Markedet · 20259.431.331 kr.Markedet · 202611.405.343 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2000 · Alm. Salg
2.612.900 kr.
I dag · vores estimat
7.694.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg2.612.900 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningeengen 10B, Trørød
2950 Vedbæk		176 m²71 m13-12-20256.250.000 kr.35.511 kr./m²
Dronningeengen 23, Trørød
2950 Vedbæk		181 m²159 m11-04-20257.600.000 kr.41.989 kr./m²
Dronningeengen 11, Trørød
2950 Vedbæk		171 m²35 m15-10-20248.700.000 kr.50.877 kr./m²
Folesletten 25, Trørød
2950 Vedbæk		179 m²558 m05-12-20237.980.000 kr.44.581 kr./m²
Bueager 55, Trørød
2950 Vedbæk		179 m²592 m16-06-202511.550.000 kr.64.525 kr./m²
Folesletten 4A, Trørød
2950 Vedbæk		172 m²376 m22-05-20247.300.000 kr.42.442 kr./m²
Langhaven 62, Trørød
2950 Vedbæk		170 m²361 m05-02-20259.550.000 kr.56.176 kr./m²
Kløvereng 4, Trørød
2950 Vedbæk		187 m²435 m30-03-20257.400.000 kr.39.572 kr./m²
Bueager 41, Trørød
2950 Vedbæk		181 m²709 m27-05-202410.300.000 kr.56.906 kr./m²
Bueager 24, Trørød
2950 Vedbæk		180 m²770 m10-03-20248.400.000 kr.46.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden