Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Dragebakken 154, Sanderum

Rækkehus · 106 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 495 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.462.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 106 m².2.376.626 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.256.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,85 pct. siden jul. 2000
486k1,2M1,9M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020249. jul. 2000865.000 kr.I dag · vores estimat2.256.349 kr.Markedet · 1992519.294 kr.Markedet · 1993485.586 kr.Markedet · 1994607.168 kr.Markedet · 1995728.750 kr.Markedet · 1996723.768 kr.Markedet · 1997859.236 kr.Markedet · 1998909.692 kr.Markedet · 1999965.236 kr.Markedet · 20001.152.750 kr.Markedet · 2001935.662 kr.Markedet · 2002894.534 kr.Markedet · 20031.134.836 kr.Markedet · 2004971.066 kr.Markedet · 20051.188.790 kr.Markedet · 20061.711.794 kr.Markedet · 20071.676.178 kr.Markedet · 20081.596.784 kr.Markedet · 20091.576.008 kr.Markedet · 20101.391.780 kr.Markedet · 20111.289.278 kr.Markedet · 20121.339.734 kr.Markedet · 20131.616.818 kr.Markedet · 20141.351.288 kr.Markedet · 20151.579.718 kr.Markedet · 20161.723.560 kr.Markedet · 20171.679.888 kr.Markedet · 20181.735.432 kr.Markedet · 20191.868.356 kr.Markedet · 20201.880.546 kr.Markedet · 20212.088.200 kr.Markedet · 20222.288.328 kr.Markedet · 20232.001.386 kr.Markedet · 20241.789.386 kr.Markedet · 20252.053.750 kr.Markedet · 20262.187.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2000 · Alm. Salg
865.000 kr.
I dag · vores estimat
2.256.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dragebakken 52, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²132 m08-01-20252.075.000 kr.20.750 kr./m²
Dragebakken 368, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²142 m01-05-20242.245.000 kr.22.450 kr./m²
Dragebakken 370, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²148 m25-07-20252.395.000 kr.23.950 kr./m²
Dragebakken 372, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²155 m07-05-20251.950.000 kr.19.500 kr./m²
Dragebakken 392, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²171 m08-12-20241.595.000 kr.15.950 kr./m²
Dragebakken 192, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²93 m19-05-20263.095.000 kr.26.681 kr./m²
Dragebakken 192, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²93 m19-08-20241.995.000 kr.17.198 kr./m²
Dragebakken 190, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²94 m07-05-20252.150.000 kr.18.534 kr./m²
Dragebakken 376, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²144 m18-06-20252.545.000 kr.21.940 kr./m²
Dragebakken 74, Sanderum
5250 Odense SV		126 m²114 m17-09-20252.825.025 kr.22.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden