Vibemosen 3

Villa · 276 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 1.109 m², 9 værelser, opført i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 276 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.131 kr/m².6.401.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibemosen gns: 32.394 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²-8,70 pct.
3Boligareal større end typisk276 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering6.733.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,70 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2000 · Alm. Salg: 1.403.700 kr.
I dag · vores estimat: 6.733.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, alm. frit salg1.403.700 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibemosen 47 2670 Greve	181 m²	88 m	13-08-2026	4.800.000 kr.	26.519 kr./m²
Vibemosen 84 2670 Greve	165 m²	368 m	02-06-2024	5.690.000 kr.	34.485 kr./m²
Vibemosen 60 2670 Greve	146 m²	173 m	15-08-2026	6.250.000 kr.	42.808 kr./m²
Vibemosen 11 2670 Greve	141 m²	66 m	25-06-2025	3.800.000 kr.	26.950 kr./m²
Mosede Bygade 2 2670 Greve	272 m²	529 m	08-07-2024	6.050.000 kr.	22.243 kr./m²
Mosebakken 62 2670 Greve	235 m²	308 m	22-04-2025	7.380.000 kr.	31.404 kr./m²
Hastings Alle 18 2670 Greve	256 m²	1,8 km	12-03-2024	10.500.000 kr.	41.016 kr./m²
Birkedalen 34 2670 Greve	237 m²	1,3 km	04-06-2025	4.600.000 kr.	19.409 kr./m²
Bonnesvej 5A 2670 Greve	227 m²	1,0 km	29-04-2025	8.495.000 kr.	37.423 kr./m²
Nældebjerg Alle 46 2670 Greve	222 m²	957 m	10-04-2025	6.450.000 kr.	29.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu