Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Lyngskrænten 33, Søllerød

Rækkehus · 145 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 990 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.911.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SøllerødMedian pris/m² for rækkehus i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 51.807 kr/m² × 145 m².7.512.015 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.503.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,81 pct. siden jul. 2000
979k2,8M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20002.536.623 kr.I dag · vores estimat7.503.502 kr.Markedet · 19921.325.010 kr.Markedet · 19931.058.355 kr.Markedet · 19941.631.250 kr.Markedet · 19951.340.960 kr.Markedet · 19961.512.205 kr.Markedet · 19971.652.275 kr.Markedet · 19982.026.810 kr.Markedet · 19992.042.035 kr.Markedet · 20002.222.270 kr.Markedet · 20012.710.050 kr.Markedet · 20022.867.955 kr.Markedet · 20033.211.460 kr.Markedet · 20042.872.740 kr.Markedet · 20053.657.625 kr.Markedet · 20065.568.725 kr.Markedet · 20075.168.235 kr.Markedet · 20087.060.920 kr.Markedet · 20093.507.260 kr.Markedet · 20104.139.750 kr.Markedet · 20114.356.090 kr.Markedet · 20124.014.760 kr.Markedet · 20134.264.740 kr.Markedet · 20143.903.835 kr.Markedet · 20154.464.695 kr.Markedet · 20164.311.285 kr.Markedet · 20175.053.685 kr.Markedet · 20185.046.145 kr.Markedet · 20195.293.225 kr.Markedet · 20205.208.690 kr.Markedet · 20215.831.465 kr.Markedet · 20227.776.640 kr.Markedet · 20236.607.650 kr.Markedet · 20246.008.365 kr.Markedet · 20257.079.480 kr.Markedet · 20267.535.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg
2.536.623 kr.
I dag · vores estimat
7.503.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg2.536.623 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngskrænten 29, Søllerød
2840 Holte		145 m²26 m17-07-20246.325.000 kr.43.621 kr./m²
Lyngskrænten 27, Søllerød
2840 Holte		145 m²39 m04-07-20249.100.000 kr.62.759 kr./m²
Lyngskrænten 37, Søllerød
2840 Holte		149 m²27 m25-09-20256.850.000 kr.45.973 kr./m²
Lyngbakkevej 18A, Søllerød
2840 Holte		152 m²147 m28-01-20268.250.000 kr.54.276 kr./m²
Kong Valdemars Vej 43B, Søllerød
2840 Holte		139 m²546 m28-06-20257.450.000 kr.53.597 kr./m²
Carlsmindeparken 1, Søllerød
2840 Holte		153 m²862 m24-08-20258.750.000 kr.57.190 kr./m²
Kikhanebakken 109, Gl Holte
2840 Holte		147 m²1,2 km07-04-20257.200.000 kr.48.980 kr./m²
Ørnebakken 48, Gl Holte
2840 Holte		150 m²1,2 km16-11-20257.360.000 kr.49.067 kr./m²
Ørnebakken 24, Gl Holte
2840 Holte		150 m²1,2 km07-12-20237.250.000 kr.48.333 kr./m²
Kikhanebakken 75, Gl Holte
2840 Holte		148 m²1,4 km19-01-20255.600.000 kr.37.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden