Gyvellunden 57

Villa · 179 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 871 m², 6 værelser, opført i 1988, renoveret i 2009. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.883 kr/m².2.114.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyvellunden gns: 12.914 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.619 kr/m²-5,20 pct.
3Vores vurdering2.337.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,42 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2000 · Alm. Salg: 1.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.337.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2000aug.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvellunden 102 6800 Varde	161 m²	167 m	25-02-2025	2.495.000 kr.	15.497 kr./m²
Gyvellunden 18 6800 Varde	160 m²	163 m	08-05-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Gyvellunden 47 6800 Varde	123 m²	45 m	19-03-2026	1.420.000 kr.	11.545 kr./m²
Gyvellunden 58 6800 Varde	120 m²	156 m	22-09-2024	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Toftegårdsvej 27 6800 Varde	179 m²	450 m	17-07-2025	2.857.500 kr.	15.964 kr./m²
Fyrrelunden 15 6800 Varde	180 m²	481 m	17-12-2025	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Fyrrelunden 17 6800 Varde	182 m²	474 m	25-09-2025	1.750.000 kr.	9.615 kr./m²
Nøddelunden 6 6800 Varde	170 m²	233 m	07-04-2025	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Fyrrelunden 21 6800 Varde	174 m²	436 m	22-05-2026	1.720.000 kr.	9.885 kr./m²
Søndertoften 101 6800 Varde	182 m²	531 m	15-05-2024	3.750.000 kr.	20.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu