Fyrrevej 49, Vemmedrup

Villa · 141 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.565.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.487 kr/m² × 141 m².2.888.667 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.730.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,05 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2000 · Alm. Salg: 1.392.523 kr.
I dag · vores estimat: 2.730.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, alm. frit salg1.392.523 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 77, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	143 m²	107 m	20-11-2023	2.495.000 kr.	17.448 kr./m²
Fyrrevej 48, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	141 m²	233 m	14-08-2025	2.400.000 kr.	17.021 kr./m²
Fyrrevej 3, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	135 m²	176 m	21-03-2025	2.695.000 kr.	19.963 kr./m²
Fyrrevej 36, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	135 m²	197 m	10-07-2025	2.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Fyrrevej 40, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	133 m²	155 m	22-05-2025	2.800.000 kr.	21.053 kr./m²
Fyrrevej 69, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	151 m²	139 m	17-01-2025	3.300.000 kr.	21.854 kr./m²
Fyrrevej 43 4632 Bjæverskov	159 m²	60 m	23-06-2026	3.550.000 kr.	22.327 kr./m²
Fyrrevej 68, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	163 m²	252 m	14-01-2024	3.575.000 kr.	21.933 kr./m²
Fyrrevej 34, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	106 m²	237 m	05-02-2025	1.800.000 kr.	16.981 kr./m²
Fyrrevej 38, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	200 m²	178 m	07-12-2025	2.750.000 kr.	13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu