Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Hovedvejen 164, Skærshale

Landejendom · 165 m² · bygget 1947

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 47.050 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 2003. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
47050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.074 kr/m².6.933.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)47050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.968.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1382,10 pct. siden apr. 2000
133k4,3M8,4M12,5M16,6M19921996200020042008201220162020202417. apr. 2000132.815 kr.I dag · vores estimat1.968.452 kr.Markedet · 19921.031.250 kr.Markedet · 1993245.190 kr.Markedet · 19941.381.875 kr.Markedet · 1995290.400 kr.Markedet · 19962.940.630 kr.Markedet · 19971.826.715 kr.Markedet · 19981.302.675 kr.Markedet · 19992.029.500 kr.Markedet · 20001.267.365 kr.Markedet · 2001170.280 kr.Markedet · 20021.250.040 kr.Markedet · 2003453.915 kr.Markedet · 20041.113.255 kr.Markedet · 2005717.750 kr.Markedet · 20065.559.180 kr.Markedet · 20074.747.545 kr.Markedet · 20081.342.110 kr.Markedet · 20091.025.310 kr.Markedet · 2010473.385 kr.Markedet · 20115.079.690 kr.Markedet · 20121.027.785 kr.Markedet · 2013495.000 kr.Markedet · 20141.549.020 kr.Markedet · 2015992.145 kr.Markedet · 20163.559.380 kr.Markedet · 20171.694.715 kr.Markedet · 20181.472.130 kr.Markedet · 20193.300.000 kr.Markedet · 20204.268.550 kr.Markedet · 20212.041.215 kr.Markedet · 20222.338.545 kr.Markedet · 20232.007.555 kr.Markedet · 20244.084.410 kr.Markedet · 20253.742.365 kr.Markedet · 202616.614.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (landejendom)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2000 · Alm. Salg
132.815 kr.
I dag · vores estimat
1.968.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg132.815 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedvejen 159, Skærshale
9620 Aalestrup		94 m²731 m21-07-20262.400.000 kr.25.532 kr./m²
Hovedvejen 22, Tulstrup
9620 Aalestrup		155 m²3,8 km20-02-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Brovejen 87, Korsø
9620 Aalestrup		192 m²1,9 km27-02-20251.850.000 kr.9.635 kr./m²
Gl Aalborgvej 84, Hverrestrup
9620 Aalestrup		155 m²2,7 km04-03-202518.635.000 kr.120.226 kr./m²
Troldemosevej 38, Korsø
9620 Aalestrup		197 m²1,8 km20-05-202514.900.000 kr.75.635 kr./m²
Harhøjvej 4, Troelstrup
9620 Aalestrup		173 m²3,8 km02-12-20252.750.000 kr.15.896 kr./m²
Plantagevej 152, Støttrup
9620 Aalestrup		144 m²3,2 km08-01-202614.500.000 kr.100.694 kr./m²
Hvamvej 56, Hvam
9620 Aalestrup		200 m²3,0 km22-03-20253.050.000 kr.15.250 kr./m²
Plantagevej 206, Støttrup
9620 Aalestrup		149 m²4,1 km11-02-20255.210.000 kr.34.966 kr./m²
Bakkedalsvej 59, Guldager
9620 Aalestrup		132 m²4,3 km14-02-20243.535.000 kr.26.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden