Tranebærvej 9, Grærup

Fritidshus · 53 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.665 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2000. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1665 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.039.000 kr.
Offentlig grundværdi: 628.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i GrærupMedian pris/m² for fritidshus i Grærup (6840, sidste 24 mdr.): 36.459 kr/m² × 53 m².1.932.327 kr.
2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.203.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,28 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2000 · Alm. Salg: 767.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.203.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg767.000 kr.
Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebærvej 22, Grærup 6840 Oksbøl	63 m²	421 m	21-05-2025	2.675.000 kr.	42.460 kr./m²
Tranebærvej 27 6840 Oksbøl	87 m²	272 m	26-08-2026	4.350.000 kr.	50.000 kr./m²
Søringen 19, Grærup 6840 Oksbøl	57 m²	178 m	21-04-2024	1.910.000 kr.	33.509 kr./m²
Revlingevej 15, Grærup 6840 Oksbøl	50 m²	651 m	23-07-2025	2.310.000 kr.	46.200 kr./m²
Blåbærvej 7, Grærup 6840 Oksbøl	52 m²	1,2 km	08-06-2026	3.225.000 kr.	62.019 kr./m²
Grærup Havvej 32, Grærup 6840 Oksbøl	62 m²	127 m	12-01-2026	1.650.000 kr.	26.613 kr./m²
Søringen 28 6840 Oksbøl	67 m²	59 m	24-09-2026	2.575.000 kr.	38.433 kr./m²
Revlingevej 13, Grærup 6840 Oksbøl	63 m²	681 m	05-07-2026	3.125.000 kr.	49.603 kr./m²
Revlingevej 33, Grærup 6840 Oksbøl	64 m²	554 m	21-03-2024	2.625.000 kr.	41.016 kr./m²
Lyngvej 13, Grærup 6840 Oksbøl	62 m²	885 m	02-12-2025	2.175.000 kr.	35.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu