Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Fuglebakken 34, Assentoft

Villa · 183 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 994 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.781.000 kr.
Offentlig grundværdi
688.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 183 m².2.892.864 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.370.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,53 pct. siden maj 2000
283k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202424. maj 20001.100.000 kr.I dag · vores estimat2.370.796 kr.Markedet · 1992588.528 kr.Markedet · 1993666.669 kr.Markedet · 1994897.432 kr.Markedet · 1995951.051 kr.Markedet · 19961.086.471 kr.Markedet · 1997757.803 kr.Markedet · 1998336.720 kr.Markedet · 19991.531.527 kr.Markedet · 20001.224.453 kr.Markedet · 20011.059.021 kr.Markedet · 20021.475.895 kr.Markedet · 20031.274.229 kr.Markedet · 20041.430.328 kr.Markedet · 2005994.971 kr.Markedet · 20061.847.934 kr.Markedet · 20072.298.297 kr.Markedet · 20082.308.179 kr.Markedet · 20091.930.284 kr.Markedet · 20102.049.966 kr.Markedet · 20112.033.313 kr.Markedet · 20121.929.918 kr.Markedet · 20132.063.325 kr.Markedet · 20141.827.804 kr.Markedet · 20152.251.815 kr.Markedet · 20161.191.696 kr.Markedet · 20171.920.951 kr.Markedet · 20181.596.309 kr.Markedet · 20192.267.370 kr.Markedet · 20202.359.785 kr.Markedet · 20212.632.638 kr.Markedet · 20222.844.918 kr.Markedet · 20232.745.000 kr.Markedet · 20242.393.091 kr.Markedet · 20252.777.757 kr.Markedet · 20263.134.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2000 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.370.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 12
8960 Randers SØ		181 m²161 m18-06-20262.500.000 kr.13.812 kr./m²
Fuglebakken 2, Assentoft
8960 Randers SØ		198 m²172 m14-11-20242.550.000 kr.12.879 kr./m²
Fuglebakken 4, Assentoft
8960 Randers SØ		156 m²159 m11-01-20262.075.000 kr.13.301 kr./m²
Fuglebakken 21, Assentoft
8960 Randers SØ		246 m²100 m27-08-20243.543.500 kr.14.404 kr./m²
Fuglebakken 28, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²74 m14-05-20261.950.000 kr.17.105 kr./m²
Fuglebakken 17, Assentoft
8960 Randers SØ		268 m²55 m17-03-20253.450.000 kr.12.873 kr./m²
Elmevej 6, Assentoft
8960 Randers SØ		180 m²145 m31-03-20252.695.000 kr.14.972 kr./m²
Skovduevej 48, Assentoft
8960 Randers SØ		185 m²239 m17-02-20241.925.000 kr.10.405 kr./m²
Rypevej 15, Assentoft
8960 Randers SØ		183 m²465 m03-06-20242.050.000 kr.11.202 kr./m²
Elmevej 32, Assentoft
8960 Randers SØ		174 m²241 m07-09-20252.450.000 kr.14.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden