Menu
For mæglere Log ind
Vesten Sandene 25, Sønderho

Prisvurdering · 6720 Fanø

Vesten Sandene 25, Sønderho

Fritidshus · 90 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.591.000 kr.
Offentlig grundværdi
745.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 90 m².2.129.220 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.667.827 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 1.538.440 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,68 pct. siden apr. 2000
215k888k1,6M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020244. apr. 2000530.000 kr.I dag · vores estimat1.667.827 kr.Markedet · 1992315.000 kr.Markedet · 1993585.630 kr.Markedet · 1994589.050 kr.Markedet · 1995473.040 kr.Markedet · 1996509.850 kr.Markedet · 1997467.550 kr.Markedet · 1998325.530 kr.Markedet · 1999795.690 kr.Markedet · 2000960.030 kr.Markedet · 2001758.610 kr.Markedet · 2002848.700 kr.Markedet · 20031.082.520 kr.Markedet · 20041.175.400 kr.Markedet · 20051.495.350 kr.Markedet · 20061.482.390 kr.Markedet · 20071.362.510 kr.Markedet · 20081.491.930 kr.Markedet · 20091.469.430 kr.Markedet · 20101.607.130 kr.Markedet · 20111.515.780 kr.Markedet · 20121.086.120 kr.Markedet · 20131.567.710 kr.Markedet · 20141.523.070 kr.Markedet · 20151.010.700 kr.Markedet · 20161.800.000 kr.Markedet · 20171.319.400 kr.Markedet · 20181.591.380 kr.Markedet · 20191.499.670 kr.Markedet · 20201.659.600 kr.Markedet · 20212.186.460 kr.Markedet · 20222.478.690 kr.Markedet · 20232.443.950 kr.Markedet · 20242.653.830 kr.Markedet · 20252.745.000 kr.Markedet · 20262.698.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2000 · Alm. Salg
530.000 kr.
I dag · vores estimat
1.667.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesten Sandene 9, Sønderho
6720 Fanø		88 m²116 m08-05-20242.500.000 kr.28.409 kr./m²
Toftestien 12, Sønderho
6720 Fanø		92 m²884 m06-04-20252.300.000 kr.25.000 kr./m²
Sønderho Strandvej 42, Sønderho
6720 Fanø		97 m²533 m08-12-20242.850.000 kr.29.381 kr./m²
Søndermarken 51, Sønderho
6720 Fanø		89 m²1,1 km11-06-20242.850.000 kr.32.022 kr./m²
Vestermarken 6, Sønderho
6720 Fanø		102 m²339 m14-07-20262.020.000 kr.19.804 kr./m²
Kåverdalen 23, Sønderho
6720 Fanø		96 m²886 m14-09-20262.300.000 kr.23.958 kr./m²
Kropladsen 1, Sønderho
6720 Fanø		84 m²896 m29-08-20242.225.000 kr.26.488 kr./m²
Landevejen 56, Sønderho
6720 Fanø		80 m²621 m06-02-20251.700.000 kr.21.250 kr./m²
Lodne Bjerge 19, Sønderho
6720 Fanø		77 m²482 m05-12-20251.748.000 kr.22.701 kr./m²
Landevejen 22, Sønderho
6720 Fanø		100 m²786 m18-06-20252.187.500 kr.21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden