Arreskovvej 7, Ø Hæsinge

Villa · 150 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 2.605 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 1988. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 2605 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 951.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.166 kr/m².1.282.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2605 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.774.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,99 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2000 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.774.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
1988Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Hæsingevej 12, Ø Hæsinge 5600 Faaborg	112 m²	618 m	13-08-2025	635.000 kr.	5.670 kr./m²
Åbylundvej 4, Ø Hæsinge 5600 Faaborg	194 m²	979 m	18-02-2024	1.100.000 kr.	5.670 kr./m²
Viadukten 21, Korinth 5600 Faaborg	143 m²	3,7 km	22-07-2026	1.070.000 kr.	7.483 kr./m²
Sybillesvej 12, Korinth 5600 Faaborg	146 m²	4,2 km	26-05-2025	1.075.000 kr.	7.363 kr./m²
Ludvigsmindevej 3A, Hågerup 5600 Faaborg	112 m²	2,8 km	18-02-2025	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Søbovej 6, Korinth 5600 Faaborg	162 m²	4,2 km	27-05-2026	1.775.000 kr.	10.957 kr./m²
Mellemhaverne 10 5600 Faaborg	171 m²	3,9 km	03-11-2025	1.525.000 kr.	8.918 kr./m²
Lykkemarken 66, Korinth 5600 Faaborg	164 m²	4,4 km	29-05-2025	2.510.000 kr.	15.305 kr./m²
Sybillesvej 46, Korinth 5600 Faaborg	168 m²	4,3 km	12-03-2024	1.075.000 kr.	6.399 kr./m²
Sybillesvej 19, Korinth 5600 Faaborg	171 m²	4,2 km	20-10-2025	1.460.000 kr.	8.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu