Skovhøjen 7

Fritidshus · 70 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.383 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 802.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.716 kr/m².1.658.000 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.753.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,71 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2000 · Alm. Salg: 449.955 kr.
I dag · vores estimat: 1.753.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, alm. frit salg449.955 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhøjen 3 3300 Frederiksværk	46 m²	49 m	09-12-2025	1.645.000 kr.	35.761 kr./m²
Hvidsværmervej 9 3300 Frederiksværk	69 m²	373 m	02-07-2024	2.150.000 kr.	31.159 kr./m²
Mejsebakken 3 3300 Frederiksværk	72 m²	346 m	02-09-2024	1.975.000 kr.	27.431 kr./m²
Mirabelvej 4 3300 Frederiksværk	72 m²	684 m	08-03-2024	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²
Bogfinkevej 8 3300 Frederiksværk	73 m²	586 m	31-07-2026	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Bogfinkevej 8 3300 Frederiksværk	73 m²	586 m	24-06-2026	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Nattergalestien 16 3300 Frederiksværk	74 m²	549 m	04-02-2026	1.500.000 kr.	20.270 kr./m²
Bogfinkevej 32 3300 Frederiksværk	67 m²	735 m	15-04-2026	1.625.000 kr.	24.254 kr./m²
Natsværmervej 8 3300 Frederiksværk	73 m²	840 m	22-07-2024	1.605.000 kr.	21.986 kr./m²
Musvitvej 11 3300 Frederiksværk	64 m²	522 m	13-05-2026	1.440.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu