Bragesvej 106, 4220 Korsør — Rækkehus · 68 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 68 m², grund på 202 m², 3 værelser, opført i 1987, renoveret i 2026. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 202 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.692 kr/m².1.102.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBragesvej gns: 13.708 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 15.737 kr/m²-12,90 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renovering 2026 (0 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering957.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,46 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2000 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 957.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2000majSolgt på tvangsauktion525.000 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bragesvej 114 4220 Korsør	68 m²	44 m	14-07-2026	1.120.000 kr.	16.471 kr./m²
Bragesvej 114 4220 Korsør	68 m²	44 m	14-05-2025	995.000 kr.	14.632 kr./m²
Bragesvej 122 4220 Korsør	62 m²	74 m	09-05-2025	755.000 kr.	12.177 kr./m²
Bragesvej 94 4220 Korsør	87 m²	32 m	06-07-2024	1.465.000 kr.	16.839 kr./m²
Bragesvej 124 4220 Korsør	48 m²	71 m	03-04-2024	465.000 kr.	9.688 kr./m²
Bragesvej 120 4220 Korsør	88 m²	74 m	07-12-2023	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Bragesvej 172 4220 Korsør	48 m²	99 m	20-07-2026	770.000 kr.	16.042 kr./m²
Bragesvej 34 4220 Korsør	88 m²	151 m	22-07-2026	1.895.000 kr.	21.534 kr./m²
Bragesvej 101 4220 Korsør	91 m²	108 m	11-07-2024	1.295.000 kr.	14.231 kr./m²
Bragesvej 65 4220 Korsør	91 m²	169 m	02-07-2024	1.165.000 kr.	12.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu