Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Boldgårdsvej 10, Frankerup

Landejendom · 270 m² · bygget 1840

Om boligen

Landejendom på 270 m², grund på 38.070 m², 8 værelser, opført i 1840. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1840
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
38070 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.462 kr/m².11.151.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk270 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)38070 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.038.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,78 pct. siden mar. 2000
884k8,3M15,7M23,1M30,5M19921996200020042008201220162020202429. mar. 20001.645.280 kr.I dag · vores estimat7.038.135 kr.Markedet · 19922.907.090 kr.Markedet · 19931.563.840 kr.Markedet · 19942.651.130 kr.Markedet · 19952.686.500 kr.Markedet · 19962.052.000 kr.Markedet · 19971.746.630 kr.Markedet · 19983.850.200 kr.Markedet · 19992.259.360 kr.Markedet · 20001.645.380 kr.Markedet · 20013.351.780 kr.Markedet · 20022.058.480 kr.Markedet · 20033.318.840 kr.Markedet · 20043.903.660 kr.Markedet · 20052.415.420 kr.Markedet · 200610.125.000 kr.Markedet · 20073.222.450 kr.Markedet · 20084.070.790 kr.Markedet · 20092.212.650 kr.Markedet · 20106.615.000 kr.Markedet · 20114.662.900 kr.Markedet · 20121.256.310 kr.Markedet · 20137.269.210 kr.Markedet · 201417.010.000 kr.Markedet · 20158.436.150 kr.Markedet · 20167.670.160 kr.Markedet · 20172.892.780 kr.Markedet · 20182.637.900 kr.Markedet · 201910.943.100 kr.Markedet · 20204.429.620 kr.Markedet · 20213.562.380 kr.Markedet · 20223.760.830 kr.Markedet · 20236.699.780 kr.Markedet · 20245.850.090 kr.Markedet · 20253.174.930 kr.Markedet · 20269.677.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2000 · Alm. Salg
1.645.280 kr.
I dag · vores estimat
7.038.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg1.645.280 kr.
  • 1949dec.Ejerskifte
  • 1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoletoften 12, Skørpinge
4200 Slagelse		244 m²3,8 km03-09-202515.500.000 kr.63.525 kr./m²
Slagelsevej 28, Skørpinge
4200 Slagelse		320 m²3,8 km05-12-20247.230.000 kr.22.594 kr./m²
Skoletoften 2, Skørpinge
4200 Slagelse		205 m²3,8 km14-07-20253.900.000 kr.19.024 kr./m²
Slagelsevej 16, Flakkebjerg
4200 Slagelse		168 m²3,0 km10-03-202430.150.000 kr.179.464 kr./m²
Vollerupvej 26, Gimlinge
4200 Slagelse		213 m²4,7 km08-07-202528.500.000 kr.133.803 kr./m²
Seerdrupvej 28, Fårdrup
4200 Slagelse		146 m²3,5 km01-06-20251.740.000 kr.11.918 kr./m²
Lygtevej 8, Gyldenholm Mark
4200 Slagelse		267 m²8,0 km29-06-20246.995.000 kr.26.199 kr./m²
Vollerupvej 16, Vollerup
4200 Slagelse		172 m²5,2 km08-05-202511.850.000 kr.68.895 kr./m²
Slots Bjergbyvej 11, Harrested
4200 Slagelse		200 m²6,4 km09-07-20243.600.000 kr.18.000 kr./m²
Harrestedvej 1, Sørbylille
4200 Slagelse		183 m²6,0 km13-08-20252.050.000 kr.11.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden