Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Spættevej 1, Tibirke Sand

Fritidshus · 104 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.668 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1668 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.627.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 104 m².3.946.488 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.687.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+558,70 pct. siden aug. 2000
250k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2000408.000 kr.I dag · vores estimat2.687.499 kr.Markedet · 1992601.224 kr.Markedet · 1993472.680 kr.Markedet · 1994451.568 kr.Markedet · 1995387.920 kr.Markedet · 1996262.496 kr.Markedet · 1997563.680 kr.Markedet · 1998445.952 kr.Markedet · 1999653.848 kr.Markedet · 2000459.680 kr.Markedet · 2001644.280 kr.Markedet · 2002842.296 kr.Markedet · 20031.044.576 kr.Markedet · 20041.382.680 kr.Markedet · 20051.863.472 kr.Markedet · 20061.962.064 kr.Markedet · 20072.544.672 kr.Markedet · 20082.271.880 kr.Markedet · 20091.300.000 kr.Markedet · 20101.255.072 kr.Markedet · 20111.595.464 kr.Markedet · 20121.359.592 kr.Markedet · 20131.278.888 kr.Markedet · 20141.231.464 kr.Markedet · 20151.282.632 kr.Markedet · 20161.650.480 kr.Markedet · 20171.690.000 kr.Markedet · 20181.392.872 kr.Markedet · 20191.699.152 kr.Markedet · 20202.328.872 kr.Markedet · 20213.247.816 kr.Markedet · 20223.272.984 kr.Markedet · 20233.033.992 kr.Markedet · 20242.903.992 kr.Markedet · 20253.296.800 kr.Markedet · 20263.617.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg
408.000 kr.
I dag · vores estimat
2.687.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Solgt, familiehandel408.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitrosevej 9
3300 Frederiksværk		105 m²551 m12-12-20232.950.000 kr.28.095 kr./m²
Rørskærvej 6, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		101 m²471 m22-09-20241.500.000 kr.14.851 kr./m²
Sneglevænget 9, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		98 m²268 m01-08-20252.800.000 kr.28.571 kr./m²
Rygårds Alle 35, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		103 m²684 m14-08-20243.495.000 kr.33.932 kr./m²
Sneppevænget 11, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		108 m²527 m27-05-20263.532.500 kr.32.708 kr./m²
Rygårds Alle 32, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		102 m²694 m27-08-20262.517.000 kr.24.676 kr./m²
Skovtoften 10
3300 Frederiksværk		104 m²863 m20-05-20242.495.000 kr.23.990 kr./m²
Birkestien 11, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		99 m²586 m15-04-20252.550.000 kr.25.758 kr./m²
Rygårds Alle 2
3300 Frederiksværk		104 m²973 m02-09-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²
Lille Ryvej 19, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		112 m²517 m28-10-20243.970.000 kr.35.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden