Ålykkevej 11

Villa · 260 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 11.555 m², 7 værelser, opført i 1960. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 11555 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.246 kr/m².2.535.800 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: 4 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11555 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.873.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,99 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2000 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.873.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålykkevænget 17 7830 Vinderup	265 m²	196 m	02-11-2024	5.140.000 kr.	19.396 kr./m²
Vestervang 9 7830 Vinderup	291 m²	671 m	14-10-2024	1.250.000 kr.	4.296 kr./m²
Hasselholtvej 9, Ål 7830 Vinderup	268 m²	1,4 km	02-12-2025	1.775.000 kr.	6.623 kr./m²
Åparken 12 7830 Vinderup	200 m²	285 m	03-06-2024	1.598.000 kr.	7.990 kr./m²
Vindelevgård 220 7830 Vinderup	224 m²	1,3 km	07-02-2026	3.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Skovlundvej 12, Skovlund 7830 Vinderup	231 m²	1,6 km	10-07-2025	3.450.000 kr.	14.935 kr./m²
Ålykkevænget 6 7830 Vinderup	184 m²	152 m	07-11-2024	3.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Vindelevgård 60 7830 Vinderup	200 m²	733 m	28-11-2024	1.665.000 kr.	8.325 kr./m²
Vindelevgård 187 7830 Vinderup	212 m²	1,2 km	10-12-2025	2.655.000 kr.	12.524 kr./m²
Solparken 35 7830 Vinderup	210 m²	1,1 km	17-12-2025	1.125.000 kr.	5.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu