Arrenakkevej 20A

Villa · 143 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 135.165 m², 7 værelser, opført i 1920. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 135165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.753 kr/m².2.721.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)135165 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.287.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,75 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 3.024.956 kr.
I dag · vores estimat: 4.287.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg3.024.956 kr.
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhjørnet 7 3300 Frederiksværk	148 m²	986 m	15-08-2025	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Vinderød Skov 36 3300 Frederiksværk	139 m²	1,1 km	03-07-2025	2.795.000 kr.	20.108 kr./m²
Hjortebjergvej 3B 3300 Frederiksværk	143 m²	1,3 km	29-05-2025	3.150.000 kr.	22.028 kr./m²
Tækkemandensvej 12 3300 Frederiksværk	149 m²	1,1 km	08-04-2026	2.700.000 kr.	18.121 kr./m²
Møllevangsvej 77 3300 Frederiksværk	150 m²	1,1 km	20-11-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Tinsoldaten 11 3300 Frederiksværk	148 m²	1,2 km	04-11-2024	3.375.000 kr.	22.804 kr./m²
Øvre Møllevej 3 3300 Frederiksværk	131 m²	844 m	08-03-2025	2.850.000 kr.	21.756 kr./m²
Bødkergårdsvej 18 3300 Frederiksværk	150 m²	1,2 km	22-01-2024	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Sikavej 3 3300 Frederiksværk	154 m²	956 m	16-03-2026	2.900.000 kr.	18.831 kr./m²
Arresøvænget 10 3300 Frederiksværk	145 m²	1,5 km	22-12-2023	3.240.000 kr.	22.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu