Mathildevej 18, Grønhøj, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 6.237 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 6237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.181.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 77 m².2.440.592 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6237 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.325.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,46 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2000 · Alm. Salg: 728.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.325.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2000majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002728.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mathildevej 13, Grønhøj 9480 Løkken	90 m²	167 m	11-07-2024	2.335.000 kr.	25.944 kr./m²
Mathildevej 8, Grønhøj 9480 Løkken	96 m²	137 m	13-02-2025	4.450.000 kr.	46.354 kr./m²
Mathildevej 16, Grønhøj 9480 Løkken	55 m²	79 m	07-05-2025	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Magdalenevej 32, Kettrup 9480 Løkken	76 m²	509 m	06-07-2025	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Jørginesvej 11, Grønhøj 9480 Løkken	77 m²	777 m	16-08-2026	1.825.000 kr.	23.701 kr./m²
Lisevej 7, Grønhøj 9480 Løkken	80 m²	724 m	08-10-2024	1.232.500 kr.	15.406 kr./m²
Marthinesvej 40, Kettrup 9480 Løkken	80 m²	735 m	20-07-2026	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Madsinesvej 4, Kettrup 9480 Løkken	84 m²	345 m	05-05-2026	1.775.000 kr.	21.131 kr./m²
Jennysvej 21, Grønhøj 9480 Løkken	77 m²	1,1 km	19-05-2024	2.075.000 kr.	26.948 kr./m²
Grønhøj Strandvej 156, Ingstrup 9480 Løkken	72 m²	624 m	07-10-2026	2.480.000 kr.	34.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu