Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Willemoesvej 4B

Villa · 160 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 468 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 2004. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
468 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.461 kr/m².6.973.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetWillemoesvej gns: 48.157 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 40.202 kr/m²+19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering7.679.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,58 pct. siden dec. 1999
624k2,8M4,9M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19991.575.000 kr.I dag · vores estimat7.679.335 kr.Markedet · 1992734.560 kr.Markedet · 1993799.520 kr.Markedet · 1994747.360 kr.Markedet · 19951.309.120 kr.Markedet · 19961.073.920 kr.Markedet · 19971.469.600 kr.Markedet · 1998985.280 kr.Markedet · 19992.171.040 kr.Markedet · 20001.357.120 kr.Markedet · 20011.821.920 kr.Markedet · 20022.541.600 kr.Markedet · 20031.613.440 kr.Markedet · 20042.471.360 kr.Markedet · 20052.383.040 kr.Markedet · 20062.592.960 kr.Markedet · 20073.181.120 kr.Markedet · 20084.569.280 kr.Markedet · 20093.174.720 kr.Markedet · 20102.285.760 kr.Markedet · 20112.457.120 kr.Markedet · 20121.806.880 kr.Markedet · 20131.584.160 kr.Markedet · 20142.152.800 kr.Markedet · 20152.164.960 kr.Markedet · 20164.386.080 kr.Markedet · 20172.952.320 kr.Markedet · 20183.444.640 kr.Markedet · 20194.388.800 kr.Markedet · 20203.801.120 kr.Markedet · 20214.455.680 kr.Markedet · 20225.096.480 kr.Markedet · 20233.534.880 kr.Markedet · 20244.384.160 kr.Markedet · 20255.496.960 kr.Markedet · 20265.402.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
7.679.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1999dec.Solgt, familiehandel1.575.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willemoesvej 19B
3100 Hornbæk		135 m²138 m18-02-20256.200.000 kr.45.926 kr./m²
Willemoesvej 11
3100 Hornbæk		129 m²58 m10-09-20246.500.000 kr.50.388 kr./m²
Ole Piis Vej 10
3100 Hornbæk		160 m²42 m16-04-20247.650.000 kr.47.812 kr./m²
Lodsensvej 5
3100 Hornbæk		155 m²100 m08-05-20258.400.000 kr.54.194 kr./m²
Peter Olsens Vej 2G
3100 Hornbæk		156 m²201 m20-12-20234.450.000 kr.28.526 kr./m²
Lyngvej 6
3100 Hornbæk		156 m²540 m23-04-202613.500.000 kr.86.538 kr./m²
Søvænget 23
3100 Hornbæk		166 m²444 m01-10-20269.535.000 kr.57.440 kr./m²
Bretagnevej 28
3100 Hornbæk		158 m²697 m02-05-20244.150.000 kr.26.266 kr./m²
Holmegårdsvej 8B
3100 Hornbæk		162 m²751 m03-09-20244.100.000 kr.25.309 kr./m²
Nordre Strandvej 375
3100 Hornbæk		163 m²716 m24-04-20245.250.000 kr.32.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden