Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Willemoesvej 4A

Villa · 220 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 468 m², 8 værelser, opført i 1937. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
468 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.698 kr/m².8.075.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetWillemoesvej gns: 48.157 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 40.202 kr/m²+19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.018.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+409,13 pct. siden dec. 1999
858k3,8M6,7M9,7M12,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19991.575.000 kr.I dag · vores estimat8.018.814 kr.Markedet · 19921.010.020 kr.Markedet · 19931.099.340 kr.Markedet · 19941.027.620 kr.Markedet · 19951.800.040 kr.Markedet · 19961.476.640 kr.Markedet · 19972.020.700 kr.Markedet · 19981.354.760 kr.Markedet · 19992.985.180 kr.Markedet · 20001.866.040 kr.Markedet · 20012.505.140 kr.Markedet · 20023.494.700 kr.Markedet · 20032.218.480 kr.Markedet · 20043.398.120 kr.Markedet · 20053.276.680 kr.Markedet · 20063.565.320 kr.Markedet · 20074.374.040 kr.Markedet · 20086.282.760 kr.Markedet · 20094.365.240 kr.Markedet · 20103.142.920 kr.Markedet · 20113.378.540 kr.Markedet · 20122.484.460 kr.Markedet · 20132.178.220 kr.Markedet · 20142.960.100 kr.Markedet · 20152.976.820 kr.Markedet · 20166.030.860 kr.Markedet · 20174.059.440 kr.Markedet · 20184.736.380 kr.Markedet · 20196.034.600 kr.Markedet · 20205.226.540 kr.Markedet · 20216.126.560 kr.Markedet · 20227.007.660 kr.Markedet · 20234.860.460 kr.Markedet · 20246.028.220 kr.Markedet · 20257.558.320 kr.Markedet · 20267.428.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
8.018.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, familiehandel1.575.000 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willemoesvej 19B
3100 Hornbæk		135 m²150 m18-02-20256.200.000 kr.45.926 kr./m²
Willemoesvej 11
3100 Hornbæk		129 m²67 m10-09-20246.500.000 kr.50.388 kr./m²
Støberens Vænge 25
3100 Hornbæk		222 m²797 m06-02-20258.450.000 kr.38.063 kr./m²
Borsholmvænget 8F
3100 Hornbæk		220 m²1,0 km25-06-20254.850.000 kr.22.045 kr./m²
Støberens Vænge 24
3100 Hornbæk		210 m²775 m26-01-20256.300.000 kr.30.000 kr./m²
Ole Piis Vej 5
3100 Hornbæk		190 m²56 m14-05-202410.500.000 kr.55.263 kr./m²
Søvej 9
3100 Hornbæk		231 m²816 m24-03-20269.200.000 kr.39.827 kr./m²
Trouvillevej 1A
3100 Hornbæk		238 m²721 m18-07-202510.750.000 kr.45.168 kr./m²
Plantagevej 2B, Stenstrup
3100 Hornbæk		216 m²1,3 km09-07-20266.500.000 kr.30.093 kr./m²
Søvænget 25
3100 Hornbæk		191 m²455 m06-08-202611.500.000 kr.60.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden