Vestergade 66

Villa · 223 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 905 m², 7 værelser, opført i 1943, renoveret i 2008. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.902 kr/m².2.300.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 10.588 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.945 kr/m²-11,40 pct.
3Boligareal større end typisk223 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
5Vores vurdering1.993.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,05 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2000 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.993.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2000jun.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 20 9320 Hjallerup	209 m²	627 m	16-09-2025	1.555.000 kr.	7.440 kr./m²
Vestergade 23, st. 9320 Hjallerup	160 m²	458 m	16-10-2025	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Vestergade 70 9320 Hjallerup	119 m²	63 m	04-12-2025	1.115.000 kr.	9.370 kr./m²
Lykkevej 4 9320 Hjallerup	207 m²	309 m	06-12-2025	3.450.000 kr.	16.667 kr./m²
Tennisskoven 47 9320 Hjallerup	228 m²	819 m	16-01-2024	2.650.000 kr.	11.623 kr./m²
Tennisskoven 105 9320 Hjallerup	204 m²	739 m	07-10-2026	3.950.000 kr.	19.363 kr./m²
Sitkavej 1 9320 Hjallerup	202 m²	818 m	09-05-2025	1.800.000 kr.	8.911 kr./m²
Anne Marie Vej 5 9320 Hjallerup	225 m²	1,6 km	06-10-2025	1.400.000 kr.	6.222 kr./m²
Rughaven 12 9320 Hjallerup	179 m²	81 m	22-04-2024	2.480.000 kr.	13.855 kr./m²
Kastanie Alle 3 9320 Hjallerup	203 m²	1,1 km	15-12-2025	2.400.000 kr.	11.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu