Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Løgstørvej 129, Stenild

Landejendom · 362 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 362 m², grund på 690.423 m², 9 værelser, opført i 1925, renoveret i 1985. Beliggende i Rebild Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
362 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Erhvervsareal
45 m²
Grundareal
690423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
14.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.651.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.793 kr/m².11.840.617 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk362 m² vs. 283 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)690423 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering14.643.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,13 pct. siden mar. 2000
236k5,5M10,7M15,9M21,1M19931997200120052009201320172021202531. mar. 20008.175.000 kr.I dag · vores estimat14.643.962 kr.Markedet · 19931.439.312 kr.Markedet · 1994461.188 kr.Markedet · 19951.481.304 kr.Markedet · 19962.392.458 kr.Markedet · 19973.029.578 kr.Markedet · 199810.495.104 kr.Markedet · 19992.895.638 kr.Markedet · 20008.175.046 kr.Markedet · 20013.090.394 kr.Markedet · 20024.368.978 kr.Markedet · 20035.251.896 kr.Markedet · 20045.630.910 kr.Markedet · 20053.278.996 kr.Markedet · 20063.999.738 kr.Markedet · 20073.690.590 kr.Markedet · 20086.979.360 kr.Markedet · 20096.001.960 kr.Markedet · 20103.609.502 kr.Markedet · 20113.654.390 kr.Markedet · 20124.479.388 kr.Markedet · 20135.521.224 kr.Markedet · 20141.810.000 kr.Markedet · 20151.025.546 kr.Markedet · 201612.146.186 kr.Markedet · 20179.311.726 kr.Markedet · 20182.356.982 kr.Markedet · 2019236.024 kr.Markedet · 20204.281.736 kr.Markedet · 20214.880.846 kr.Markedet · 20225.021.302 kr.Markedet · 20234.741.838 kr.Markedet · 202421.100.980 kr.Markedet · 202512.762.672 kr.Markedet · 20264.740.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 362 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg
8.175.000 kr.
I dag · vores estimat
14.643.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Ejerskifte
  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg8.175.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løgstørvej 124, Stenild
9500 Hobro		273 m²426 m01-12-202424.450.000 kr.89.560 kr./m²
Søndermarksvej 33, Stenild
9500 Hobro		419 m²815 m01-12-202424.450.000 kr.58.353 kr./m²
Hornsmarken 57, Hannerup
9500 Hobro		284 m²2,7 km16-02-20245.105.000 kr.17.975 kr./m²
Aagade 48, Rørbæk
9500 Hobro		187 m²3,5 km26-02-20259.880.000 kr.52.834 kr./m²
Horshøjvej 5, Hejring
9500 Hobro		276 m²5,6 km24-01-202414.500.000 kr.52.536 kr./m²
Hornsmarken 27, Brøndum
9500 Hobro		276 m²5,7 km07-04-20243.500.000 kr.12.681 kr./m²
Houvej 8, Hvornum
9500 Hobro		346 m²7,5 km02-05-202510.900.000 kr.31.503 kr./m²
Fyrkildevej 8, Ll Rørbæk
9500 Hobro		282 m²6,4 km19-08-20245.325.000 kr.18.883 kr./m²
Hannerupvej 213, Tollestrup
9500 Hobro		232 m²5,3 km15-01-20249.896.179 kr.42.656 kr./m²
Skivevej 84, Hald-Tostrup
9500 Hobro		254 m²6,3 km16-12-202510.400.000 kr.40.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden