Lundemosen 57

Villa · 185 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.005 kr/m².4.362.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundemosen gns: 27.744 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²-21,80 pct.
3Boligareal større end typisk185 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering5.152.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+506,23 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.152.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte
1999dec.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1984Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundemosen 112 2670 Greve	176 m²	147 m	30-09-2025	5.250.000 kr.	29.830 kr./m²
Lundemosen 89 2670 Greve	169 m²	160 m	03-04-2025	4.600.000 kr.	27.219 kr./m²
Lundemosen 3 2670 Greve	161 m²	34 m	08-09-2026	4.775.000 kr.	29.658 kr./m²
Lundemosen 15 2670 Greve	162 m²	148 m	08-01-2025	3.800.000 kr.	23.457 kr./m²
Lundemosen 85 2670 Greve	153 m²	145 m	10-12-2023	3.827.000 kr.	25.013 kr./m²
Lundemosen 55 2670 Greve	150 m²	24 m	17-11-2024	5.025.000 kr.	33.500 kr./m²
Lundemosen 9 2670 Greve	150 m²	80 m	29-11-2023	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Lundemosen 77 2670 Greve	150 m²	122 m	16-08-2025	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Lundemosen 50 2670 Greve	144 m²	97 m	20-08-2024	4.150.000 kr.	28.819 kr./m²
Lundemosen 21 2670 Greve	144 m²	226 m	12-08-2025	4.400.000 kr.	30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu