Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Havretoften 26

Villa · 197 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 728 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1981. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
926.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.060 kr/m².2.634.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk197 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.218.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,26 pct. siden apr. 2000
775k1,6M2,5M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202411. apr. 2000775.000 kr.I dag · vores estimat3.218.298 kr.Markedet · 19921.058.481 kr.Markedet · 19931.053.359 kr.Markedet · 19941.118.369 kr.Markedet · 1995942.251 kr.Markedet · 19961.080.348 kr.Markedet · 19971.441.252 kr.Markedet · 19981.352.996 kr.Markedet · 1999981.060 kr.Markedet · 20001.362.649 kr.Markedet · 20011.728.084 kr.Markedet · 20021.620.522 kr.Markedet · 20031.597.276 kr.Markedet · 20041.896.322 kr.Markedet · 20051.916.613 kr.Markedet · 20062.589.762 kr.Markedet · 20072.515.690 kr.Markedet · 20082.994.991 kr.Markedet · 20092.592.520 kr.Markedet · 20102.188.867 kr.Markedet · 20112.322.630 kr.Markedet · 20121.469.620 kr.Markedet · 20132.232.601 kr.Markedet · 20142.228.858 kr.Markedet · 20152.250.922 kr.Markedet · 20162.400.642 kr.Markedet · 20172.205.612 kr.Markedet · 20182.334.450 kr.Markedet · 20192.473.335 kr.Markedet · 20202.685.110 kr.Markedet · 20212.868.320 kr.Markedet · 20223.429.376 kr.Markedet · 20232.955.000 kr.Markedet · 20243.091.718 kr.Markedet · 20253.094.870 kr.Markedet · 20263.325.951 kr.Markedet · 20274.186.447 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2000 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.218.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havretoften 29
4200 Slagelse		167 m²57 m10-02-20252.325.000 kr.13.922 kr./m²
Havretoften 34
4200 Slagelse		166 m²45 m06-03-20252.550.000 kr.15.361 kr./m²
Havretoften 22
4200 Slagelse		137 m²46 m11-08-20262.850.000 kr.20.803 kr./m²
Havretoften 25
4200 Slagelse		136 m²97 m27-02-20263.125.000 kr.22.978 kr./m²
Havretoften 7
4200 Slagelse		138 m²206 m12-08-20262.345.000 kr.16.993 kr./m²
Havretoften 48
4200 Slagelse		136 m²139 m25-09-20251.600.000 kr.11.765 kr./m²
Havretoften 39
4200 Slagelse		112 m²71 m10-06-20262.400.000 kr.21.429 kr./m²
Havretoften 31
4200 Slagelse		107 m²39 m14-07-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Mandøvej 2
4200 Slagelse		199 m²243 m18-12-20243.550.000 kr.17.839 kr./m²
Lillevangsvej 16
4200 Slagelse		192 m²317 m15-01-20263.100.000 kr.16.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden