Krogsgårdsvej 51

Villa · 169 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.310 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2005. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 1310 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.018 kr/m².2.519.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrogsgårdsvej gns: 11.460 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 16.034 kr/m²-28,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.473.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,01 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2000 · Alm. Salg: 798.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.473.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2000sep.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg798.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogsgårdsvej 36 6731 Tjæreborg	199 m²	577 m	05-07-2025	2.200.000 kr.	11.055 kr./m²
Tremhøjevej 40 6731 Tjæreborg	178 m²	1,8 km	24-03-2024	2.150.000 kr.	12.079 kr./m²
Nørreled 2 6731 Tjæreborg	175 m²	2,0 km	08-06-2026	2.598.000 kr.	14.846 kr./m²
Vesterled 41 6731 Tjæreborg	153 m²	1,9 km	19-10-2024	2.425.000 kr.	15.850 kr./m²
Balsbyvej 10 6731 Tjæreborg	178 m²	2,2 km	28-03-2024	2.462.500 kr.	13.834 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 96 6731 Tjæreborg	170 m²	2,7 km	09-01-2025	3.240.000 kr.	19.059 kr./m²
Vibehøjen 7 6731 Tjæreborg	152 m²	2,0 km	06-11-2024	1.375.000 kr.	9.046 kr./m²
Nordre Strandvej 37B 6731 Tjæreborg	154 m²	2,2 km	12-04-2026	1.850.000 kr.	12.013 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 37 6731 Tjæreborg	165 m²	2,7 km	05-06-2024	3.595.000 kr.	21.788 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 158 6731 Tjæreborg	160 m²	2,5 km	29-02-2024	3.298.000 kr.	20.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu