Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2730 Herlev

Meteorvej 2

Villa · 140 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 720 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1964. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.495 kr/m².4.725.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMeteorvej gns: 38.036 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 41.348 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.893.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-8,10 pct. siden mar. 2004
774k2,1M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202421. mar. 20041.500.000 kr.28. okt. 20042.118.018 kr.27. aug. 20255.325.000 kr.31. okt. 20255.325.000 kr.I dag · vores estimat4.893.790 kr.Markedet · 1992887.600 kr.Markedet · 1993835.800 kr.Markedet · 19941.127.980 kr.Markedet · 1995960.960 kr.Markedet · 19961.078.980 kr.Markedet · 19971.445.920 kr.Markedet · 19981.651.580 kr.Markedet · 19991.531.040 kr.Markedet · 20001.609.440 kr.Markedet · 20011.848.560 kr.Markedet · 20022.072.420 kr.Markedet · 20031.753.780 kr.Markedet · 20041.867.040 kr.Markedet · 20052.604.000 kr.Markedet · 20063.576.860 kr.Markedet · 20073.773.420 kr.Markedet · 20083.340.960 kr.Markedet · 20092.390.500 kr.Markedet · 20102.802.800 kr.Markedet · 20113.339.140 kr.Markedet · 20122.551.360 kr.Markedet · 20133.055.780 kr.Markedet · 20142.722.160 kr.Markedet · 20153.087.980 kr.Markedet · 20163.347.820 kr.Markedet · 20173.416.560 kr.Markedet · 20183.283.000 kr.Markedet · 20193.696.280 kr.Markedet · 20203.801.700 kr.Markedet · 20214.570.860 kr.Markedet · 20224.992.680 kr.Markedet · 20234.598.020 kr.Markedet · 20244.645.480 kr.Markedet · 20254.965.800 kr.Markedet · 20266.185.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2004 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
28. okt. 2004 · Alm. Salg
2.118.018 kr.
27. aug. 2025 · Alm. Salg
5.325.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
5.325.000 kr.
I dag · vores estimat
4.893.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerskifte5.325.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg5.325.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte2.118.018 kr.
  • mar.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1964Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Meteorvej 40
2730 Herlev		170 m²339 m26-12-20256.650.000 kr.39.118 kr./m²
Meteorvej 65C
2730 Herlev		165 m²650 m04-10-20255.650.000 kr.34.242 kr./m²
Meteorvej 36B
2730 Herlev		102 m²310 m15-04-20244.495.000 kr.44.069 kr./m²
Meteorvej 47
2730 Herlev		102 m²482 m11-07-20243.200.000 kr.31.373 kr./m²
Meteorvej 31A
2730 Herlev		185 m²303 m29-07-20244.500.000 kr.24.324 kr./m²
Meteorvej 33B
2730 Herlev		195 m²334 m06-11-20234.100.000 kr.21.026 kr./m²
Meteorvej 65A
2730 Herlev		89 m²644 m19-06-20244.066.000 kr.45.685 kr./m²
Topasvej 9
2730 Herlev		142 m²124 m10-12-20235.300.000 kr.37.324 kr./m²
Køllegårdsvej 15
2730 Herlev		135 m²189 m24-06-20244.300.000 kr.31.852 kr./m²
Køllegårdsvej 45B
2730 Herlev		139 m²531 m16-10-20244.995.000 kr.35.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden