Valmuevej 8, Kulhuse

Fritidshus · 55 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.123 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 649.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 55 m².1.256.090 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.306.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+1990,11 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2000 · Alm. Salg: 125.000 kr.
31. mar. 2000 · Alm. Salg: 62.500 kr.
31. mar. 2001 · Alm. Salg: 62.500 kr.
23. sep. 2001 · Alm. Salg: 62.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.306.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Ejerskifte62.500 kr.
mar.Ejerskifte62.500 kr.
2000mar.Ejerskifte62.500 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg125.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	50 m	30-10-2025	1.627.000 kr.	29.582 kr./m²
Valmuevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	43 m²	155 m	18-02-2025	1.150.000 kr.	26.744 kr./m²
Valmuevej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	106 m	22-07-2024	1.405.000 kr.	18.013 kr./m²
Kløvervej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	39 m	05-06-2026	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Uglevænget 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	79 m	28-06-2025	1.250.000 kr.	22.321 kr./m²
Søvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	467 m	14-04-2025	1.176.390 kr.	21.389 kr./m²
Bellisvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	147 m	18-05-2026	1.350.000 kr.	25.962 kr./m²
Nattergalevej 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	605 m	20-11-2023	1.295.000 kr.	23.545 kr./m²
Gransangervej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	53 m²	314 m	07-12-2025	1.650.000 kr.	31.132 kr./m²
Rosenbakken 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	712 m	06-04-2025	990.000 kr.	18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu