Frejlev Skolevej 42

Villa · 168 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 737 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 737 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.860 kr/m².3.453.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrejlev gns: 13.258 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.230 kr/m²-34,50 pct.
3Vores vurdering3.106.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+971,11 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2000 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.106.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2000apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005290.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejlev Skolevej 12 9200 Aalborg SV	159 m²	81 m	06-07-2026	1.650.000 kr.	10.377 kr./m²
Frejlev Skolevej 8 9200 Aalborg SV	158 m²	147 m	08-10-2025	2.550.000 kr.	16.139 kr./m²
Vivaldisvej 173 9200 Aalborg SV	169 m²	140 m	13-11-2025	4.550.000 kr.	26.923 kr./m²
Smetanasvej 9 9200 Aalborg SV	161 m²	169 m	22-04-2025	2.500.000 kr.	15.528 kr./m²
Carl Nielsens Vej 69 9200 Aalborg SV	171 m²	361 m	06-08-2026	4.490.000 kr.	26.257 kr./m²
Griegsvej 211 9200 Aalborg SV	166 m²	471 m	17-06-2024	4.498.000 kr.	27.096 kr./m²
Rossinisvej 20 9200 Aalborg SV	167 m²	540 m	06-06-2024	2.900.000 kr.	17.365 kr./m²
Brahmsvej 56 9200 Aalborg SV	166 m²	501 m	07-07-2025	4.200.000 kr.	25.301 kr./m²
Griegsvej 207 9200 Aalborg SV	170 m²	509 m	30-10-2025	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²
Smetanasvej 14 9200 Aalborg SV	159 m²	190 m	17-11-2025	3.099.000 kr.	19.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu