Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Dæmringsvej 19

Villa · 157 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.498.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.149 kr/m².10.658.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDæmringsvej gns: 70.599 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.905.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+500,55 pct. siden jun. 2000
804k4,2M7,7M11,1M14,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20001.815.932 kr.I dag · vores estimat10.905.658 kr.Markedet · 19921.111.717 kr.Markedet · 19931.371.238 kr.Markedet · 19941.211.255 kr.Markedet · 19951.417.239 kr.Markedet · 19961.483.493 kr.Markedet · 19971.749.451 kr.Markedet · 19981.823.084 kr.Markedet · 19992.371.956 kr.Markedet · 20002.520.321 kr.Markedet · 20012.991.792 kr.Markedet · 20022.711.861 kr.Markedet · 20033.210.336 kr.Markedet · 20043.241.265 kr.Markedet · 20053.768.000 kr.Markedet · 20064.034.586 kr.Markedet · 20076.114.679 kr.Markedet · 20086.283.768 kr.Markedet · 20095.406.609 kr.Markedet · 20105.075.810 kr.Markedet · 20115.203.451 kr.Markedet · 20125.621.699 kr.Markedet · 20135.406.923 kr.Markedet · 20145.699.728 kr.Markedet · 20155.959.249 kr.Markedet · 20166.226.463 kr.Markedet · 20176.507.650 kr.Markedet · 20186.564.484 kr.Markedet · 20197.738.530 kr.Markedet · 20208.952.611 kr.Markedet · 20219.404.457 kr.Markedet · 202212.640.698 kr.Markedet · 20239.975.466 kr.Markedet · 202410.015.030 kr.Markedet · 202510.751.046 kr.Markedet · 202612.856.259 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg
1.815.932 kr.
I dag · vores estimat
10.905.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg1.815.932 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dæmringsvej 3
2900 Hellerup		123 m²192 m10-07-20259.615.000 kr.78.171 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 13
2900 Hellerup		152 m²297 m25-05-20259.700.000 kr.63.816 kr./m²
Brønlunds Alle 17
2900 Hellerup		161 m²398 m29-07-202411.150.000 kr.69.255 kr./m²
Lundely 15A
2900 Hellerup		164 m²254 m20-12-202511.600.000 kr.70.732 kr./m²
Hagens Alle 49
2900 Hellerup		157 m²642 m14-12-202410.250.000 kr.65.287 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 3
2900 Hellerup		149 m²236 m27-06-20246.800.000 kr.45.638 kr./m²
Ellehøj 24
2900 Hellerup		154 m²505 m28-11-202412.495.000 kr.81.136 kr./m²
Bjergtoften 4
2900 Hellerup		151 m²378 m09-05-202613.625.000 kr.90.232 kr./m²
Fyrrehøj 5
2900 Hellerup		155 m²588 m21-11-20239.500.000 kr.61.290 kr./m²
Dyssebakken 13
2900 Hellerup		156 m²680 m08-09-202411.845.000 kr.75.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden