Musvitvej 19

Villa · 190 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 979 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hedensted Kommune (8721).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 979 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.689 kr/m².2.002.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMusvitvej gns: 10.425 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8721-snit 11.627 kr/m²-10,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.126.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,94 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8721 (villa)

Markedsudvikling i 8721 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2000 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.126.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvitvej 11 8721 Daugård	153 m²	48 m	24-04-2025	1.595.000 kr.	10.425 kr./m²
Musvitvej 12 8721 Daugård	143 m²	41 m	11-06-2026	1.767.500 kr.	12.360 kr./m²
Musvitvej 8 8721 Daugård	122 m²	65 m	10-07-2025	1.530.000 kr.	12.541 kr./m²
Nordbygårdvej 33 8721 Daugård	188 m²	123 m	18-08-2026	2.530.000 kr.	13.457 kr./m²
Kærsangervej 5 8721 Daugård	184 m²	165 m	23-04-2024	1.795.000 kr.	9.755 kr./m²
Nordbygårdvej 130 8721 Daugård	188 m²	370 m	19-03-2026	3.350.000 kr.	17.819 kr./m²
Gl Vejlevej 26 8721 Daugård	185 m²	293 m	14-10-2025	2.425.000 kr.	13.108 kr./m²
Lærkevænget 31 8721 Daugård	198 m²	268 m	14-12-2023	1.265.000 kr.	6.389 kr./m²
Bogfinkevej 1 8721 Daugård	179 m²	255 m	12-02-2024	1.675.000 kr.	9.358 kr./m²
Gl Vejlevej 27A 8721 Daugård	179 m²	306 m	18-04-2024	2.090.000 kr.	11.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8721

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu