Blommevej 1

Villa · 134 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1995. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.188.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.005 kr/m².3.847.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlommevej gns: 23.054 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-25,60 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.724.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,77 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg: 1.267.843 kr.
I dag · vores estimat: 3.724.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, alm. frit salg1.267.843 kr.
1995Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommevej 3 3660 Stenløse	108 m²	36 m	02-03-2026	2.695.000 kr.	24.954 kr./m²
Blommevej 2A 3660 Stenløse	195 m²	35 m	10-11-2025	4.125.000 kr.	21.154 kr./m²
Falkevej 7 3660 Stenløse	133 m²	93 m	06-11-2025	4.400.000 kr.	33.083 kr./m²
Falkevej 6 3660 Stenløse	133 m²	149 m	05-10-2025	3.995.000 kr.	30.038 kr./m²
Høgevej 3 3660 Stenløse	133 m²	183 m	11-03-2024	2.995.000 kr.	22.519 kr./m²
Baneringen 7 3660 Stenløse	134 m²	353 m	21-03-2025	3.995.000 kr.	29.813 kr./m²
Banetoften 1 3660 Stenløse	134 m²	508 m	08-05-2025	3.460.000 kr.	25.821 kr./m²
Vibevej 28 3660 Stenløse	138 m²	483 m	21-01-2025	3.795.000 kr.	27.500 kr./m²
Gøgevej 6 3660 Stenløse	133 m²	722 m	15-02-2026	4.820.000 kr.	36.241 kr./m²
Baneringen 29 3660 Stenløse	145 m²	159 m	26-05-2026	4.195.000 kr.	28.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu