Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Yduns Alle 8

Villa · 130 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
843.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.172 kr/m².1.832.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.528.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,99 pct. siden jul. 2000
119k558k996k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20001.185.000 kr.I dag · vores estimat1.528.569 kr.Markedet · 1992596.700 kr.Markedet · 1993420.160 kr.Markedet · 1994714.480 kr.Markedet · 1995691.080 kr.Markedet · 1996748.670 kr.Markedet · 1997852.410 kr.Markedet · 1998794.560 kr.Markedet · 1999901.420 kr.Markedet · 20001.066.390 kr.Markedet · 20011.065.220 kr.Markedet · 2002865.540 kr.Markedet · 2003909.090 kr.Markedet · 2004921.310 kr.Markedet · 2005998.920 kr.Markedet · 20061.063.270 kr.Markedet · 20071.258.790 kr.Markedet · 20081.409.720 kr.Markedet · 20091.517.490 kr.Markedet · 20101.357.200 kr.Markedet · 20111.058.200 kr.Markedet · 20121.406.080 kr.Markedet · 20131.372.800 kr.Markedet · 20141.317.030 kr.Markedet · 20151.407.770 kr.Markedet · 20161.331.850 kr.Markedet · 20171.660.620 kr.Markedet · 20181.338.220 kr.Markedet · 20191.333.540 kr.Markedet · 20201.404.520 kr.Markedet · 20211.583.530 kr.Markedet · 20221.609.400 kr.Markedet · 20231.711.320 kr.Markedet · 20241.529.450 kr.Markedet · 20251.620.970 kr.Markedet · 20261.772.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg
1.185.000 kr.
I dag · vores estimat
1.528.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fortuna Alle 4
6705 Esbjerg Ø		133 m²141 m04-06-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Strandby Kirkevej 175
6705 Esbjerg Ø		127 m²194 m07-08-20241.675.000 kr.13.189 kr./m²
Hejmdals Alle 23
6705 Esbjerg Ø		128 m²284 m23-09-20251.625.000 kr.12.695 kr./m²
Strandby Kirkevej 155
6705 Esbjerg Ø		125 m²119 m17-07-20241.400.000 kr.11.200 kr./m²
Bragesvej 7
6705 Esbjerg Ø		123 m²72 m28-04-20242.300.000 kr.18.699 kr./m²
Mimers Alle 11
6705 Esbjerg Ø		133 m²359 m03-08-20261.930.000 kr.14.511 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 1
6705 Esbjerg Ø		135 m²257 m24-07-20241.950.000 kr.14.444 kr./m²
Carstensens Alle 25
6705 Esbjerg Ø		124 m²290 m08-07-20251.860.000 kr.15.000 kr./m²
Jagtvej 100
6705 Esbjerg Ø		132 m²556 m13-06-20251.925.000 kr.14.583 kr./m²
Mimers Alle 31
6705 Esbjerg Ø		134 m²434 m12-12-20241.455.000 kr.10.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden