Tranebærkvisten 1

Villa · 171 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 758 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 758 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.999.000 kr.
Offentlig grundværdi: 722.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.864 kr/m².3.690.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTranebærkvisten gns: 21.778 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²+6,50 pct.
3Vores vurdering4.466.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,59 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.466.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.665.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2012Bygget
2011mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebærkvisten 6 5500 Middelfart	150 m²	68 m	14-07-2026	3.470.000 kr.	23.133 kr./m²
Solbærkvisten 5 5500 Middelfart	164 m²	84 m	13-08-2025	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Stiklingen 1 5500 Middelfart	186 m²	180 m	23-04-2024	4.095.000 kr.	22.016 kr./m²
Rønnebærgrenen 60 5500 Middelfart	187 m²	183 m	24-07-2024	3.300.000 kr.	17.647 kr./m²
Ørredvænget 14 5500 Middelfart	176 m²	717 m	22-10-2025	4.185.000 kr.	23.778 kr./m²
Langevænget 15, Skrillinge 5500 Middelfart	169 m²	930 m	20-09-2026	4.010.000 kr.	23.728 kr./m²
Størvænget 1, Skrillinge 5500 Middelfart	167 m²	917 m	23-04-2024	3.995.000 kr.	23.922 kr./m²
Helleflynderen 8, Svenstrup 5500 Middelfart	165 m²	874 m	30-11-2023	3.700.000 kr.	22.424 kr./m²
Blåbærkvisten 9 5500 Middelfart	160 m²	645 m	08-08-2024	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Langevænget 11, Skrillinge 5500 Middelfart	167 m²	973 m	12-03-2024	3.550.000 kr.	21.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu