Prisvurdering · 7100 Vejle

Gl Jellingvej 3G

Villa · 146 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 595 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 595 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.613 kr/m².3.483.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 15.890 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.796 kr/m²-27,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.433.895 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 3.434.150 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,88 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2000 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.433.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Jellingvej 42 7100 Vejle	157 m²	69 m	13-08-2024	2.550.000 kr.	16.242 kr./m²
Gl Jellingvej 38 7100 Vejle	134 m²	40 m	18-07-2026	2.215.000 kr.	16.530 kr./m²
Svendsgade 73, st. 7100 Vejle	150 m²	330 m	21-03-2025	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Askevej 9, Uhrhøj 7100 Vejle	145 m²	588 m	07-05-2025	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²
Poppelvej 4 7100 Vejle	153 m²	300 m	26-03-2026	5.900.000 kr.	38.562 kr./m²
Egevej 17, Uhrhøj 7100 Vejle	146 m²	697 m	22-11-2023	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Marsvej 5 7100 Vejle	145 m²	644 m	09-08-2026	2.200.000 kr.	15.172 kr./m²
Egevej 10, Uhrhøj 7100 Vejle	145 m²	677 m	22-06-2025	3.500.000 kr.	24.138 kr./m²
Ny Grejsdalsvej 21 7100 Vejle	148 m²	680 m	24-08-2024	3.765.000 kr.	25.439 kr./m²
Ny Grejsdalsvej 23 7100 Vejle	148 m²	688 m	02-07-2024	4.400.000 kr.	29.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu