Liljevej 3, 9870 Sindal — Villa · 137 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1991. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.392 kr/m².1.117.950 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLiljevej gns: 9.478 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.831 kr/m²+38,70 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.437.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,21 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2000 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.437.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2022mar.Ejerskifte
2000apr.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
1991Ombygning
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevej 2 9870 Sindal	112 m²	46 m	01-01-2026	1.447.000 kr.	12.920 kr./m²
Valmuevej 11 9870 Sindal	139 m²	140 m	20-03-2025	1.525.000 kr.	10.971 kr./m²
Nørrelund 14 9870 Sindal	137 m²	625 m	27-11-2024	1.612.500 kr.	11.770 kr./m²
Ulstedboparken 46 9870 Sindal	140 m²	471 m	03-06-2026	1.315.000 kr.	9.393 kr./m²
Frejasvej 36 9870 Sindal	143 m²	346 m	15-07-2024	1.170.000 kr.	8.182 kr./m²
Frejasvej 19 9870 Sindal	131 m²	392 m	21-03-2024	850.000 kr.	6.489 kr./m²
Nygade 12 9870 Sindal	137 m²	779 m	04-04-2026	685.000 kr.	5.000 kr./m²
Nordvangen 4 9870 Sindal	136 m²	790 m	10-06-2026	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Heimdalsvej 6 9870 Sindal	132 m²	609 m	28-01-2026	925.000 kr.	7.008 kr./m²
Nygade 11 9870 Sindal	134 m²	768 m	10-12-2025	550.000 kr.	4.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu