Havnegade 13

Villa · 198 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 2017, renoveret i 2020. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 827 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.852.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.990 kr/m².3.035.500 kr.
2Vores vurdering3.854.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,13 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2021 · Alm. Salg: 6.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.854.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
2020Ombygning
2017Bygget
2016mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2013jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juelsgade 14 7130 Juelsminde	198 m²	300 m	27-06-2024	2.900.000 kr.	14.646 kr./m²
Kildevej 14 7130 Juelsminde	201 m²	571 m	14-07-2025	2.050.000 kr.	10.199 kr./m²
Svanevænget 4 7130 Juelsminde	209 m²	464 m	18-11-2025	5.600.000 kr.	26.794 kr./m²
Juelsgade 3 7130 Juelsminde	180 m²	236 m	20-08-2024	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²
Sandbjerg Strandvej 10 7130 Juelsminde	178 m²	436 m	22-07-2026	5.450.000 kr.	30.618 kr./m²
Granbakken 10 7130 Juelsminde	197 m²	1,2 km	06-10-2025	1.675.000 kr.	8.503 kr./m²
Kirkevej 18 7130 Juelsminde	178 m²	577 m	07-09-2026	2.000.000 kr.	11.236 kr./m²
Bjørnsknudevej 13 7130 Juelsminde	198 m²	1,4 km	13-12-2025	3.550.000 kr.	17.929 kr./m²
Fyrrelunden 30 7130 Juelsminde	197 m²	1,4 km	26-03-2024	1.800.000 kr.	9.137 kr./m²
Odelsgade 16 7130 Juelsminde	166 m²	161 m	14-06-2026	2.630.000 kr.	15.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu